Nội dung chính
Ba dự án nhà ở lớn tại Thành phố Hồ Chí Minh đã được Tổ Công tác 1645 tháo gỡ vướng mắc, chuẩn bị cấp giấy chứng nhận, mang lại tin vui cho nhà đầu tư và cư dân.
Tổ Công tác 1645: Nơi giải quyết các rào cản pháp lý
Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng, thành lập để làm việc nhanh chóng giải quyết các vấn đề pháp lý của các dự án bất động sản. Qua cuộc họp gần đây, Tổ đã thống nhất cấp giấy chứng nhận cho ba dự án nổi bật: Thủ Thiêm, Bình Trưng và Bình Tây.
Dự án Khu nhà ở phức hợp lô 3-11 – Thủ Thiêm
Dự án do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise đầu tư, gồm hai block chung cư: Tháp I 25 tầng và Tháp II 32 tầng. Tổng diện tích lô đất là 9.125 m² và sẽ cung cấp 300 căn hộ cho người mua. Quy trình cấp sổ đã được Sở Xây dựng xác nhận, đồng thời cho phép bán cho người nước ngoài đúng quy định.
Dự án Khu nhà ở thấp tầng – Bình Trưng
Được đầu tư bởi Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh nhà Đoàn Nguyên, dự án có diện tích 60.732 m² với 67 căn nhà thấp tầng, 3 chung cư (chưa xây dựng) và khu công trình công cộng (trường mẫu giáo và tiểu học). 67 nền đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư, và Tổ Công tác 1645 đã đồng ý cấp giấy chứng nhận cho các chủ đầu tư.
Dự án Khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ – Bình Tây
Dự án do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh đầu tư, quy mô gồm 437 căn hộ và 25 lô thương mại dịch vụ. Do thay đổi hệ số sử dụng đất từ 8 lên 9, UBND TP.HCM đã phê duyệt giá đất bổ sung vào ngày 3/12/2025. Tham gia quá trình, đồng thời công ty đang chờ thông báo thuế để đóng nghĩa vụ tài chính bổ sung.
Phát triển bền vững và cam kết xã hội
Ông Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu các chủ đầu tư cam kết hỗ trợ địa phương 2 tỷ đồng, triển khai các hạng mục công trình cộng đồng như nhà trẻ, nhằm đảm bảo lợi ích của cộng đồng và thúc đẩy phát triển bền vững. Những cam kết này đã được xem xét khi cấp giấy chứng nhận.
Những bước tiếp theo
- Đăng ký và hoàn thiện hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM.
- Nhận quyết định phê duyệt giá đất bổ sung (đối với Bình Tây) và thanh toán nghĩa vụ tài chính.
- Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận tài sản và sổ đỏ từ các cơ quan có thẩm quyền.
Hãy theo dõi sát sao để đảm bảo tiến độ và an toàn pháp lý cho các dự án nhà ở lớn tại TP.HCM.