Công nghệ blockchain đang cách mạng hóa thị trường truyền thống bằng cách cho phép các tài sản thực tế được chuyển lên chuỗi khối. Xu hướng này đang mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư và giúp tăng cường khả năng tiếp cận, minh bạch và hiệu quả trong các giao dịch tài sản.
Thị trường công nghệ blockchain toàn cầu hiện có giá trị 31,28 tỷ đô la vào năm 2024 và phục vụ hơn 560 triệu người sở hữu tiền điện tử. Tuy nhiên, ứng dụng của công nghệ này đang mở rộng ngoài phạm vi tiền tệ kỹ thuật số. Các tài sản thực tế (RWAs) như bất động sản, trái phiếu và cổ phiếu đang được đưa lên chuỗi khối.
Các tài sản thực tế (RWAs) là các mặt hàng vật lý hoặc tài chính có giá trị trong nền kinh tế truyền thống. Chúng bao gồm bất động sản, vàng thỏi, trái phiếu chính phủ hoặc ô tô. Mọi người có thể chạm vào hoặc sở hữu hợp pháp những tài sản này, và các hệ thống tài chính công nhận giá trị của chúng.
Tuy nhiên, đầu tư vào những tài sản này liên quan đến các quy trình kéo dài và thường tốn kém, đòi hỏi nhiều thủ tục giấy tờ, ngân hàng và trung gian pháp lý, dẫn đến rào cản gia nhập cao, loại trừ nhiều nhà đầu tư bình thường.
Việc đưa các tài sản thực tế lên chuỗi khối liên quan đến việc tạo ra một token kỹ thuật số trên blockchain đại diện cho quyền sở hữu của tài sản vật lý hoặc tài chính đó. Những ‘tài sản thực tế token hóa’ này về cơ bản là các giấy tờ kỹ thuật số tồn tại trên một sổ sách không thể thay đổi.
Quá trình token hóa tài sản hoạt động như sau: một tài sản thực tế được chia thành nhiều token, mỗi token đại diện cho một phần của tài sản đó. Những token này được quản lý bởi các hợp đồng thông minh, tự động thực hiện các hành động như chuyển quyền sở hữu khi ai đó mua hoặc bán một token.
Các nền tảng blockchain hỗ trợ quá trình chuyển đổi này bằng cách cung cấp nền tảng cho các hoạt động trên chuỗi khối, xử lý các hợp đồng thông minh, lưu trữ dữ liệu token và cung cấp cơ sở hạ tầng cho các giao dịch ngang hàng.
Thị trường truyền thống đang chấp nhận tài sản trên chuỗi khối vì nó cung cấp một giải pháp rõ ràng cho một số vấn đề lâu đời như khả năng tiếp cận hạn chế, kém hiệu quả và thiếu minh bạch. Các nhà đầu tư tổ chức đang bắt đầu khám phá các khả năng bằng cách khởi xướng các chương trình thí điểm, hỗ trợ các công ty khởi nghiệp blockchain và thậm chí thử nghiệm việc đưa tài sản của họ lên chuỗi khối.
Dự báo tương lai của các tài sản thực tế token hóa đang rất tích cực. Các cơ quan quản lý đang bắt đầu chú ý và nhiều quốc gia đang khám phá các khuôn khổ pháp lý cho các tài sản trên chuỗi khối. Khi các quy tắc trở nên rõ ràng hơn, việc áp dụng sẽ tăng tốc.
Sự kết hợp giữa tài chính truyền thống và blockchain thông qua token hóa tài sản thực tế đại diện cho một sự tiến hóa thực tế đang diễn ra. Bằng cách di chuyển vượt ra ngoài các loại tiền kỹ thuật số, công nghệ blockchain đang cơ bản thay đổi thị trường truyền thống, khiến chúng trở nên toàn diện, minh bạch và hiệu quả hơn.