Nội dung chính
Thành phố Huế sẽ mở cửa đấu giá quyền sử dụng 7ha khu đất du lịch sinh thái 5 sao đã bị bỏ hoang hơn 10 năm, với mức giá khởi điểm hơn 194 tỷ đồng.
Thông tin tổng quan về khu đất 7ha
Khu đất nằm trên trục đường Huyền Trân Công Chúa, phía sau làng Hương Thủy Xuân, gần các lăng vua Tự Đức, Đồng Khánh và đồi Vọng Cảnh – những điểm du lịch nổi tiếng của Huế. Diện tích gần 7ha, khu vực này từng được quy hoạch làm dự án du lịch sinh thái đạt tiêu chuẩn 5 sao vào năm 2009, nhưng sau khi chỉ hoàn thành phần vòng bao quanh, dự án đã rơi vào trạng thái “đắp chiếu” và bị bỏ hoang tới nay.
Chi tiết đấu giá và điều kiện tham gia
Thành phố Huế dự kiến cho thuê quyền sử dụng đất trong thời hạn 50 năm. Mức giá khởi điểm để đấu giá là 194,000,000,000 VNĐ, chưa bao gồm các loại thuế và phí liên quan. Nhà đầu tư dự kiến phải đặt cọc trước khoảng 39,000,000,000 VNĐ (20% giá khởi điểm) để được tham gia.
Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 5/2/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản thành phố Huế. Người trúng đấu giá sẽ phải hoàn thành dự án trong vòng 36 tháng kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê, và đưa công trình vào hoạt động không quá 30 tháng sau khi được cấp phép xây dựng.
Kế hoạch đầu tư và tiềm năng sinh lời
Theo quy hoạch, tổng mức đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng sinh thái dự kiến khoảng 382,000,000,000 VNĐ. Dự án sẽ bao gồm:
- Khu lưu trú với 250 giường (phòng khách sạn, biệt thự)
- Trung tâm hội nghị có sức chứa 300 chỗ ngồi
- Chuỗi tiện ích ăn uống, giải trí, chăm sóc sức khỏe
Với vị trí đắc địa và nhu cầu du lịch sinh thái ngày càng tăng, các chuyên gia bất động sản ước tính thời gian hoàn vốn (IRR) có thể đạt 12‑15% nếu dự án được triển khai đúng tiến độ và đạt chuẩn 5 sao.
Lịch sử dự án Làng Việt và nguyên nhân bỏ hoang
Dự án “Làng Việt” được khởi công vào tháng 2/2009, với quy mô ban đầu gồm 16 biệt thự vườn, khu hội nghị, sân vườn, hồ nước và tổng vốn hơn 100 tỷ đồng. Chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Trung Việt – cam kết xây dựng khu du lịch đạt tiêu chuẩn 5 sao, mang phong cách Huế cao cấp.
Sau khi hoàn thành vòng bao quanh và một số công trình chưa hoàn thiện, dự án rơi vào tình trạng “đắp chiếu”. Nhiều năm không có tiến độ, khuôn viên bị bao phủ cỏ dại, các công trình còn dang dở xuống cấp nghiêm trọng.
Việc thu hồi và đưa khu đất ra đấu giá là bước đi của thành phố nhằm tái kích hoạt tiềm năng du lịch sinh thái của khu vực, đồng thời thu hút nguồn vốn mới để hoàn thiện hạ tầng và phục hồi hình ảnh du lịch Huế.
Những nhà đầu tư quan tâm có thể theo dõi thông tin chi tiết về đấu giá và chuẩn bị hồ sơ tham gia.
Hãy nắm bắt cơ hội, vì một dự án du lịch sinh thái đẳng cấp có thể thay đổi diện mạo du lịch Huế trong thập kỷ tới.