Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, một tổ chức tài chính nhà nước chuyên biệt, với nhiệm vụ chính là đầu tư vào lĩnh vực nhà ở xã hội. Theo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỷ đồng, và dự kiến tăng lên 10.000 tỷ đồng sau ba năm hoạt động.
Quỹ này sẽ được thành lập theo mô hình doanh nghiệp 100% vốn công, hoạt động dưới sự giám sát và quản lý của nhà nước. Mục tiêu chính của Quỹ nhà ở quốc gia là đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành các dự án nhà ở xã hội trên quy mô lớn, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và các đối tượng chính sách. Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia ở cả cấp trung ương và địa phương sẽ góp phần đa dạng hóa nguồn cung nhà ở xã hội, đồng thời hỗ trợ các địa phương trong việc phát triển nhà ở cho người dân.
Theo kế hoạch, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ hoạt động dưới sự quản lý của Bộ Xây dựng ở cấp trung ương và Ủy ban Nhân dân (UBND) cấp tỉnh ở cấp địa phương. Sự phân cấp này sẽ giúp đảm bảo Quỹ hoạt động hiệu quả, phù hợp với điều kiện và nhu cầu cụ thể của từng địa phương, đồng thời tăng cường giám sát và kiểm soát từ phía cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Thành lập Quỹ nhà ở quốc gia là một bước tiến quan trọng trong việc hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Với mô hình hoạt động và quản lý rõ ràng, Quỹ nhà ở quốc gia kỳ vọng sẽ trở thành một giải pháp hữu hiệu trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho hàng triệu người dân Việt Nam.
Khi được thành lập, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ tập trung vào việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, đảm bảo nguồn cung nhà ở giá rẻ, phù hợp với khả năng tài chính của người dân có thu nhập thấp. Ngoài ra, Quỹ cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát và quản lý nguồn cung nhà ở, góp phần ổn định thị trường bất động sản và đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành xây dựng.
Mô hình hoạt động của Quỹ nhà ở quốc gia dự kiến sẽ bao gồm việc huy động các nguồn vốn từ ngân sách nhà nước, vay vốn từ các tổ chức tài chính và vay vốn từ các tổ chức, cá nhân khác. Với cơ cấu vốn như vậy, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có đủ năng lực tài chính để thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc.
Nhìn chung, đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia là một sáng kiến quan trọng và khả thi nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và phát triển bền vững. Quỹ này không chỉ giúp tăng nguồn cung nhà ở xã hội mà còn giúp kiểm soát và ổn định thị trường bất động sản, từ đó góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân dân.