Tintuctaichinh.net https://tintuctaichinh.net Trang thông tin tài chính Việt Nam Sat, 17 Jan 2026 00:15:14 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/tintuctaichinh/2025/08/tintuctaichinh-favicon.svg Tintuctaichinh.net https://tintuctaichinh.net 32 32 Mua Bánh Dày Giã Tay Ngũ Sắc Hà Giang: 3 Sai Lầm Dễ Dẫn Đến “Hối Tiếc” https://tintuctaichinh.net/mua-banh-day-gia-tay-ngu-sac-ha-giang-3-sai-lam-de-dan-den-hoi-tiec/ Sat, 17 Jan 2026 00:15:14 +0000 https://tintuctaichinh.net/mua-banh-day-gia-tay-ngu-sac-ha-giang-3-sai-lam-de-dan-den-hoi-tiec/

Khi nhắc đến ẩm thực Việt Nam, không thể không nhắc đến những món ăn truyền thống với hương vị đặc trưng và sự đa dạng. Một trong những món ăn đó là bánh dày giã tay, đặc biệt là bánh dày giã tay ngũ sắc từ Hà Giang. Món bánh này không chỉ có hương vị thơm ngon mà còn mang trong mình giá trị văn hóa sâu sắc. Tuy nhiên, khi mua bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang, nhiều người thường mắc phải những sai lầm dẫn đến hối tiếc. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những sai lầm này và cách chọn mua bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang chất lượng.

Mua Bánh Dày Giã Tay Ngũ Sắc Hà Giang: 3 Sai Lầm Dễ Dẫn Đến "Hối Tiếc"
Mua Bánh Dày Giã Tay Ngũ Sắc Hà Giang: 3 Sai Lầm Dễ Dẫn Đến “Hối Tiếc” – Ảnh 1

Mua Bánh Dày Giã Tay Ngũ Sắc Hà Giang: 3 Sai Lầm Dễ Dẫn Đến “Hối Tiếc”

Sai Lầm 1: Không Hiểu Rõ Về Quá Trình Sản Xuất

Bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang được làm từ gạo nếp, đặc biệt là loại gạo nếp đặc sản của vùng đất Hà Giang. Quá trình sản xuất bánh dày đòi hỏi sự tỉ mỉ và kiên nhẫn. Gạo nếp cần được ngâm nước, giã nhuyễn, trộn với các loại lá thảo mộc để tạo ra màu sắc tự nhiên và hương vị đặc trưng. Nếu không hiểu rõ về quá trình sản xuất, bạn có thể mua phải bánh dày không được làm theo phương pháp truyền thống, dẫn đến hương vị không được thơm ngon.

Một yếu tố quan trọng khác là nguyên liệu sử dụng. Bánh dày giã tay ngũ sắc truyền thống thường được làm từ các loại lá thảo mộc như lá gấc, lá chuối, lá dong để tạo ra màu sắc tự nhiên. Tuy nhiên, một số nhà sản xuất có thể sử dụng phẩm màu nhân tạo để giảm chi phí và tăng màu sắc bắt mắt. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến hương vị mà còn tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng sức khỏe.

Sai Lầm 2: Chọn Mua Bánh Dày Không Đảm Bảo Chất Lượng

Khi mua bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang, chất lượng là yếu tố hàng đầu cần quan tâm. Một số người tiêu dùng thường mắc phải sai lầm khi chọn mua bánh dày tại các chợ hoặc các cửa hàng không đảm bảo chất lượng. Bánh dày không được bảo quản đúng cách có thể bị mốc, thiu hoặc mất đi hương vị đặc trưng.

Để đảm bảo chất lượng, bạn nên mua bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang tại các cửa hàng uy tín, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng. Hãy kiểm tra hạn sử dụng, bao bì và tình trạng của bánh trước khi mua. Bánh dày giã tay chất lượng sẽ có màu sắc tự nhiên, không có dấu hiệu của mốc hoặc ôi thiu.

Sai Lầm 3: Không Quan Tâm Đến Giá Cả

Giá cả là một yếu tố quan trọng khi mua bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang. Một số người tiêu dùng thường nghĩ rằng giá càng cao thì chất lượng càng tốt. Tuy nhiên, điều này không phải lúc nào cũng đúng. Giá bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang có thể dao động tùy thuộc vào nguyên liệu, quá trình sản xuất và thương hiệu.

Một số nhà sản xuất có thể bán bánh dày với giá cao hơn để bù đắp cho chi phí quảng cáo hoặc phân phối. Trong khi đó, một số nhà sản xuất khác có thể bán bánh dày với giá thấp hơn để thu hút khách hàng, nhưng chất lượng có thể không được đảm bảo.

Ưu Điểm Của Bánh Dày Giã Tay Ngũ Sắc Hà Giang

Bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang là một món ăn truyền thống với nhiều ưu điểm. Dưới đây là một số ưu điểm của bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang:

  • Hương vị đặc trưng: Bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang có hương vị đặc trưng của gạo nếp và các loại lá thảo mộc.
  • Giá trị văn hóa: Bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang mang trong mình giá trị văn hóa sâu sắc của người dân vùng đất Hà Giang.
  • Tốt cho sức khỏe: Bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang được làm từ gạo nếp và các loại lá thảo mộc, tốt cho sức khỏe.

Tham khảo sản phẩm chất lượng

Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang chất lượng, hãy tham khảo 5 Bánh Dày Giã Tay Ngũ Sắc – Đặc Sản Hà Giang. Sản phẩm này được làm từ gạo nếp đặc sản của vùng đất Hà Giang, với quy trình sản xuất truyền thống và không sử dụng phẩm màu nhân tạo. Giá bán của sản phẩm là 59,000đ, rẻ hơn 12,980đ so với giá gốc 71,980đ. Bạn có thể mua sản phẩm này tại đây.

Lời Khuyên Khi Mua Bánh Dày Giã Tay Ngũ Sắc Hà Giang

Để mua bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang chất lượng, bạn nên:

  • Nghiên cứu về sản phẩm: Tìm hiểu về quá trình sản xuất, nguyên liệu sử dụng và giá cả của sản phẩm.
  • Chọn mua tại cửa hàng uy tín: Mua sản phẩm tại các cửa hàng uy tín, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
  • Kiểm tra chất lượng sản phẩm: Kiểm tra hạn sử dụng, bao bì và tình trạng của bánh trước khi mua.

Bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang là một món ăn truyền thống với hương vị đặc trưng và giá trị văn hóa sâu sắc. Tuy nhiên, khi mua bánh dày, nhiều người thường mắc phải những sai lầm dẫn đến hối tiếc. Hy vọng qua bài viết này, bạn sẽ hiểu rõ hơn về những sai lầm cần tránh và cách chọn mua bánh dày giã tay ngũ sắc Hà Giang chất lượng.

🔥 5 Bánh Dày Giã Tay Ngũ Sắc – Đặc Sản Hà Giang đang giảm giá!

Chỉ còn 59.000 VND (giảm 18% so với giá gốc 71.980 VND)

👉 Xem chi tiết & Mua ngay!
]]>
Tôi đã mua sách Thời hoa lửa cho con và đây là điều tôi ước gì mình biết sớm hơn https://tintuctaichinh.net/toi-da-mua-sach-thoi-hoa-lua-cho-con-va-day-la-dieu-toi-uoc-gi-minh-biet-som-hon/ Fri, 16 Jan 2026 16:12:48 +0000 https://tintuctaichinh.net/toi-da-mua-sach-thoi-hoa-lua-cho-con-va-day-la-dieu-toi-uoc-gi-minh-biet-som-hon/

Khi nhắc đến tuổi thơ của nhiều người Việt Nam, không ít ký ức đẹp đẽ gắn liền với những trang sách đã làm say lòng người đọc từ khi còn nhỏ. Một trong số đó là “Thời hoa lửa” – cuốn sách đã đánh dấu một thời kỳ, một phong trào cách mạng với những giá trị tinh thần sâu lắng mà mỗi người Việt Nam cần tự hào và ghi nhớ. Là một người phụ huynh muốn nuôi dưỡng tình yêu lịch sử và khơi gợi cảm hứng đọc sách cho con, tôi đã quyết định mua sách “Thời hoa lửa” cho các con mình. Và sau khi đọc, tôi nhận ra có nhiều điều đáng suy ngẫm, cả về cuốn sách và cách tôi tiếp cận việc đọc cùng con. Dưới đây là những chia sẻ chân thành của tôi về hành trình khám phá “Thời hoa lửa” cùng các con.

Tôi đã mua sách Thời hoa lửa cho con và đây là điều tôi ước gì mình biết sớm hơn
Tôi đã mua sách Thời hoa lửa cho con và đây là điều tôi ước gì mình biết sớm hơn – Ảnh 1

Tôi đã mua sách Thời hoa lửa cho con và đây là điều tôi ước gì mình biết sớm hơn

Giới thiệu về cuốn sách Thời hoa lửa

“Thời hoa lửa” là một tác phẩm văn học cách mạng Việt Nam, được xuất bản bởi nhà xuất bản Kim Đồng. Cuốn sách tập trung phản ánh cuộc đời và sự nghiệp của Lý Thái Tổ, người sáng lập nhà Lý, triều đại đã có những đóng góp lớn lao trong lịch sử Việt Nam. Với ngôn ngữ giản dị, gần gũi, tác giả đã khéo léo thổi hồn vào những trang sách, khiến độc giả như đang bước vào một thế giới lịch sử rộng lớn mà vẫn rất gần gũi, dễ cảm thông.

Trước khi mua sách “Thời hoa lửa” cho các con, tôi từng nghĩ rằng đây chỉ là một cuốn sách lịch sử thông thường. Tuy nhiên, sau khi đọc và cùng các con thảo luận, tôi nhận ra rằng đây là một cuốn sách có giá trị sâu sắc, không chỉ về mặt lịch sử mà còn về những bài học cuộc sống.

Những giá trị lịch sử và bài học cuộc sống trong Thời hoa lửa

Một trong những giá trị nổi bật của “Thời hoa lửa” là cách tác giả tái hiện lịch sử một cách sinh động và hấp dẫn. Thông qua câu chuyện về cuộc đời của Lý Thái Tổ và sự kiện thành lập nhà Lý, độc giả sẽ có cơ hội hiểu rõ hơn về quá trình dựng nước và giữ nước của dân tộc Việt Nam. Những bài học về lòng yêu nước, sự kiên trì và tinh thần đoàn kết được thể hiện một cách tự nhiên, khiến người đọc dễ dàng tiếp thu và suy ngẫm.

  • Lòng yêu nước: Đây là một trong những giá trị cốt lõi mà “Thời hoa lửa” muốn truyền tải. Thông qua hành trình của nhân vật chính, cuốn sách đã cho thấy tình yêu nước không chỉ là một cảm xúc mà còn là một hành động cụ thể.
  • Sự kiên trì: Xây dựng và bảo vệ đất nước không phải là một việc dễ dàng. Cuốn sách đã cho thấy sự kiên trì và nỗ lực không ngừng của Lý Thái Tổ trong việc xây dựng nền móng vững chắc cho triều đại Lý.
  • Tinh thần đoàn kết: Sự thành công của việc dựng nước và giữ nước không thể đạt được nếu không có sự đoàn kết của toàn dân. Cuốn sách đã thể hiện rõ điều này thông qua hình ảnh quân đội và nhân dân cùng chung tay bảo vệ Tổ quốc.

Lợi ích khi đọc Thời hoa lửa với các con

Khi mua sách “Thời hoa lửa” cho các con, tôi không chỉ mong muốn các con hiểu hơn về lịch sử mà còn hy vọng rằng qua đó, các con sẽ hình thành được những giá trị sống tốt đẹp. Thực tế cho thấy rằng, việc đọc sách cùng con không chỉ giúp các con phát triển khả năng đọc hiểu mà còn là một cách để ba mẹ kết nối với con.

Sau khi thảo luận về cuốn sách, tôi nhận thấy rằng các con có sự thay đổi trong cách nhìn nhận về lịch sử và các nhân vật trong đó. Các con trở nên quan tâm và tò mò hơn về những sự kiện và nhân vật lịch sử. Điều này giúp kích thích sự ham học hỏi và mở rộng vốn kiến thức của các con.

Mua sách Thời hoa lửa ở đâu?

Bạn có thể mua sách “Thời hoa lửa” tại các nhà sách trực tuyến. Hiện tại, sản phẩm đang có giá là 47500 VND, giảm từ 59850 VND. Mua hàng trực tuyến không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo rằng bạn có thể chọn được bản sách yêu thích với chất lượng tốt nhất.

Một địa chỉ đáng tin cậy để mua sách này là thông qua https://marketplace.tripmap.vn/product/sach-thoi-hoa-lua-nxb-kim-dong. Với thông tin sản phẩm đầy đủ và quy trình mua hàng đơn giản, bạn có thể yên tâm khi mua sách cho mình và gia đình.

Lời khuyên khi đọc Thời hoa lửa với các con

Để việc đọc sách “Thời hoa lửa” trở nên hiệu quả và thú vị hơn, tôi có một số lời khuyên dành cho các bậc phụ huynh:

  • Thảo luận sau khi đọc: Hãy dành thời gian để thảo luận với con sau khi đọc mỗi chương hoặc mỗi phần của cuốn sách. Điều này sẽ giúp các con hiểu sâu hơn về nội dung và bạn cũng có cơ hội để hiểu rõ hơn về suy nghĩ của con.
  • Đặt câu hỏi: Hãy đặt các câu hỏi mở để khuyến khích con suy nghĩ và đưa ra ý kiến của mình về nhân vật và sự kiện trong sách.
  • Tìm hiểu thêm: Khuyến khích con tìm hiểu thêm thông tin về lịch sử thông qua các nguồn khác như phim tài liệu, sách khác, hoặc các trang web giáo dục.

“Thời hoa lửa” không chỉ là một cuốn sách về lịch sử mà còn là một cầu nối giúp cha mẹ và con cái gần gũi hơn thông qua hoạt động đọc sách và thảo luận. Hy vọng rằng qua chia sẻ này, các bạn sẽ tìm được những gợi ý hữu ích để cùng con mình khám phá thế giới sách phong phú và đa dạng.

🔥 Sách – Thời hoa lửa – NXB Kim Đồng đang giảm giá!

Chỉ còn 47.500 VND (giảm 21% so với giá gốc 59.850 VND)

👉 Xem chi tiết & Mua ngay!
]]>
Mứt dâu tây Đà Lạt – Liệu có thực sự tốt cho sức khỏe nếu ăn quá nhiều với bánh mì? https://tintuctaichinh.net/mut-dau-tay-da-lat-lieu-co-thuc-su-tot-cho-suc-khoe-neu-an-qua-nhieu-voi-banh-mi/ Fri, 16 Jan 2026 08:14:01 +0000 https://tintuctaichinh.net/mut-dau-tay-da-lat-lieu-co-thuc-su-tot-cho-suc-khoe-neu-an-qua-nhieu-voi-banh-mi/

Dâu tây Đà Lạt đã trở thành một biểu tượng của vùng đất cao nguyên thơ mộng, không chỉ bởi cảnh quan tuyệt đẹp mà còn bởi những sản phẩm đặc trưng như mứt dâu tây. Mứt dâu tây Đà Lạt không chỉ là một món ăn vặt ngon miệng mà còn được nhiều người yêu thích sử dụng như một thành phần thêm vào bữa sáng với bánh mì hoặc làm nguyên liệu cho các loại nước uống. Tuy nhiên, liệu việc ăn quá nhiều mứt dâu tây với bánh mì có thực sự tốt cho sức khỏe hay không? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Mứt dâu tây Đà Lạt - Liệu có thực sự tốt cho sức khỏe nếu ăn quá nhiều với bánh mì?
Mứt dâu tây Đà Lạt – Liệu có thực sự tốt cho sức khỏe nếu ăn quá nhiều với bánh mì? – Ảnh 1

Mứt Dâu Tây Đà Lạt – Món Ăn Vặt Phong Phú

Thành Phần Và Giá Trị Dinh Dưỡng Của Mứt Dâu Tây

Mứt dâu tây Đà Lạt chủ yếu được làm từ dâu tây tươi, đường và một số chất phụ gia khác. Dâu tây là loại quả giàu vitamin C, chất xơ và các chất chống oxy hóa, giúp tăng cường hệ miễn dịch, tốt cho tiêu hóa và có khả năng chống lại một số bệnh lý. Tuy nhiên, khi chế biến thành mứt, hàm lượng đường trong mứt dâu tây tăng lên đáng kể. Điều này có thể làm cho mứt trở thành một nguồn cung cấp năng lượng nhanh chóng nhưng cũng tiềm ẩn những ảnh hưởng không tốt nếu tiêu thụ quá mức.

Một khẩu phần mứt dâu tây trung bình (khoảng 100g) có thể chứa đến 60-70g đường. Bên cạnh đó, mứt dâu tây cũng chứa một lượng nhỏ vitamin và khoáng chất từ dâu tây, nhưng số lượng có thể giảm đáng kể trong quá trình chế biến.

Tác Dụng Của Mứt Dâu Tây Đà Lạt Khi Ăn Với Bánh Mì

Khi ăn mứt dâu tây với bánh mì, bạn không chỉ nhận được hương vị thơm ngon mà còn có thể tận hưởng một số lợi ích sức khỏe nhất định:

  • Cung cấp năng lượng nhanh chóng: Bánh mì là nguồn cung cấp carbohydrate, trong khi mứt dâu tây cung cấp đường, tạo nên một nguồn năng lượng nhanh chóng cho cơ thể.
  • Tốt cho hệ tiêu hóa: Dâu tây chứa chất xơ, giúp hỗ trợ tiêu hóa, đặc biệt khi kết hợp với bánh mì giàu tinh bột.
  • Tăng cường đề kháng: Vitamin C trong dâu tây có thể giúp tăng cường hệ miễn dịch.

Ảnh Hưởng Của Việc Ăn Quá Nhiều Mứt Dâu Tây Với Bánh Mì

Mặc dù có những lợi ích nhất định, nhưng việc ăn quá nhiều mứt dâu tây với bánh mì cũng có thể dẫn đến một số vấn đề sức khỏe:

  • Tăng cân: Lượng đường và tinh bột cao trong bánh mì và mứt dâu tây dễ dẫn đến tăng cân nếu tiêu thụ quá mức.
  • Ảnh hưởng đến đường huyết: Đối với những người có vấn đề về đường huyết hoặc tiểu đường, ăn quá nhiều mứt dâu tây có thể làm tăng mức đường huyết.
  • Ảnh hưởng đến răng miệng: Đường trong mứt dâu tây có thể gây sâu răng nếu không vệ sinh răng miệng sạch sẽ sau khi ăn.

Lựa Chọn Mứt Dâu Tây Đà Lạt Như Thế Nào Cho Tốt?

Để chọn được mứt dâu tây Đà Lạt tốt cho sức khỏe, bạn nên:

  • Lựa chọn sản phẩm từ những nhà sản xuất uy tín, đảm bảo chất lượng và an toàn thực phẩm.
  • Đọc kỹ nhãn sản phẩm để biết thành phần và cách bảo quản.
  • Chọn sản phẩm có ít chất phụ gia và đường hơn.

Một sản phẩm mứt dâu tây Đà Lạt đáng tin cậy mà bạn có thể tham khảo là Mứt dâu tây Đà Lạt hủ 800g có tại Tripmap với giá chỉ 85.000 VND (giảm từ 102.000 VND). Sản phẩm không chỉ thơm ngon mà còn đảm bảo chất lượng, phù hợp để ăn trực tiếp hoặc sử dụng làm topping cho bánh mì và các loại nước uống.

Một Số Mẹo Sử Dụng Mứt Dâu Tây Hiệu Quả

Để sử dụng mứt dâu tây một cách hiệu quả và tốt cho sức khỏe, bạn có thể tham khảo một số mẹo sau:

  • Ăn với lượng vừa đủ: Hạn chế ăn quá nhiều để tránh tăng cân và các vấn đề sức khỏe khác.
  • Kết hợp với thực phẩm khác: Kết hợp mứt dâu tây với các loại trái cây, sữa chua hoặc các loại hạt để có một bữa ăn cân đối.
  • pha nước uống: Sử dụng mứt dâu tây để pha nước uống, giúp tạo ra một loại nước giải khát tự nhiên và giàu dinh dưỡng.

🔥 Mứt dâu tây Đà Lạt hủ 800g ( ăn bánh mì, làm nước uống..) đang giảm giá!

Chỉ còn 85.000 VND (giảm 17% so với giá gốc 102.000 VND)

👉 Xem chi tiết & Mua ngay!
]]>
Camellia Residences: Định nghĩa chuẩn sống Private Retreat Living tại Thanh Xuan Valley https://tintuctaichinh.net/camellia-residences-dinh-nghia-chuan-song-private-retreat-living-tai-thanh-xuan-valley/ Fri, 16 Jan 2026 06:04:24 +0000 https://tintuctaichinh.net/camellia-residences-dinh-nghia-chuan-song-private-retreat-living-tai-thanh-xuan-valley/

Khi cộng đồng ưu tú tìm kiếm không gian tĩnh lặng giữa thiên nhiên, Camellia Residences tại Thanh Xuan Valley đã trở thành biểu tượng mới của chuẩn sống “Private Retreat Living” ở Việt Nam.

Sự riêng tư – thước đo xa xỉ mới

Trong thời đại siêu kết nối, sự riêng tư đã biến thành một đặc quyền hiếm hoi và là tiêu chí đánh giá sang trọng. Những dự án danh tiếng toàn cầu như Martis Camp (Lake Tahoe, Mỹ), The Yellowstone Club (Montana, Mỹ) hay Amanpuri (Thái Lan) đều dựa trên nguyên tắc này: tạo ra các khu nghỉ dưỡng ẩn mình trong thung lũng, rừng nguyên sinh hoặc hòn đảo biệt lập.

Camellia Residences được xây dựng trên đồi thông cao tới 80 m – một trong những vị trí địa hình cao nhất của Thanh Xuan Valley. Khu vực được bao quanh bởi rừng thông lâu năm, hệ thống an ninh khép kín và giao thông nội khu riêng biệt, chỉ cho phép cư dân và khách mời được mời vào.

Camellia Residences – biệt thự Private Retreat Living tại Thanh Xuan Valley
Camellia Residences – biệt thự Private Retreat Living tại Thanh Xuan Valley

Kiến trúc hòa mình vào rừng thông 50 năm tuổi

Vị trí “tựa sơn hướng thủy” của dự án được nâng tầm bằng kiến trúc đương đại (Contemporary), cùng đội ngũ kiến tạo của InterContinental Thanh Xuan Valley Resort. Mặt trước các biệt thự được che chắn bởi dãy núi 220 m và thảm rừng thông 50 năm tuổi, tạo ra một “tấm rèm” tự nhiên giúp không gian luôn kín đáo dù gần giao thông chính.

Phía sau, các căn biệt thự mở rộng với cửa kính lớn, ban công rộng và sàn thư giãn liền kề bể bơi riêng (diện tích lên tới 26 m²). Từ đây, cư dân có thể ngắm toàn cảnh thung lũng đa tầng: rừng thông cổ thụ, hồ Thiên Thanh và sắc hoa bốn mùa.

Địa hình phân tầng tự nhiên tạo sự riêng tư tuyệt đối tại Camellia Residences
Địa hình phân tầng tự nhiên góp phần tạo nên sự riêng tư tuyệt đối và chất sống giao hòa cùng thiên nhiên tại Camellia Residences.

Tiêu chuẩn bàn giao linh hoạt

Chủ sở hữu có thể cá nhân hoá từng căn biệt thự theo phong cách riêng: hầm rượu vang sang trọng, phòng thưởng âm nhạc, hoặc không gian chăm sóc sức khỏe cá nhân – những tiện ích thường chỉ xuất hiện trong các khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Đặc quyền “retreat” mỗi ngày

Theo Global Wellness Institute, thị trường bất động sản tích hợp sức khỏe (Wellness Real Estate) đang tăng trưởng với CAGR 19,5% và dự kiến đạt 1,1 nghìn tỷ USD vào năm 2029. Vì vậy, Camellia Residences không chỉ cung cấp sự riêng tư mà còn tập trung vào việc tái tạo năng lượng cho cư dân.

Không khí trong lành, thảm thực vật lâu năm và các tuyến đường dạo bộ ẩn mình dưới tán thông giúp cư dân hít thở sâu, giảm căng thẳng và nâng cao sức khỏe. Ngoài bể bơi riêng, dự án còn sở hữu Onsen Pool – hồ khoáng nóng ba tầng (diện tích hơn 1.150 m²) với hồ bơi vô cực, bể onsen, Jacuzzi, xông hơi và khu vực Clubhouse.

Onsen Pool – hồ khoáng nóng ba tầng tại Camellia Residences
Onsen Pool mang đến trải nghiệm khoáng nóng bốn mùa cao cấp, đại diện cho chuẩn sống “Private Retreat Living”.

Hệ sinh thái nội khu còn bao gồm InterContinental Thanh Xuan Valley Resort, Country Club, Sports Club, công viên và các tuyến trekking xuyên rừng độc bản, tạo nên một môi trường cân bằng giữa vận động, nghỉ ngơi và gắn kết gia đình.

Giá trị di sản bồi đắp theo thời gian

Với chỉ 48 căn biệt thự, Camellia Residences mang tính hiếm có và có tiềm năng tăng giá lâu dài. Khi InterContinental Thanh Xuan Valley Resort chính thức đi vào hoạt động, chuẩn mực dịch vụ quốc tế sẽ nâng tầm hơn nữa cho dự án, củng cố vị thế “Private Retreat Living” trong cộng đồng đầu tư bất động sản cao cấp.

Camellia Residences – biểu tượng giá trị sống vượt thời gian tại Thanh Xuan Valley
Mang tinh thần “Private Retreat Living”, Camellia Residences biểu tượng cho những giá trị sống vượt thời gian được bồi đắp tại Thanh Xuan Valley.

Với pháp lý đất ở ổn định, thời gian sở hữu lâu dài và số lượng căn hộ có hạn, Camellia Residences không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản di sản truyền đời, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.

]]>
Tiền giấy Việt Nam 1945‑1951: Hình ảnh, đặc điểm và lịch sử phát hành https://tintuctaichinh.net/tien-giay-viet-nam-1945%e2%80%911951-hinh-anh-dac-diem-va-lich-su-phat-hanh/ Fri, 16 Jan 2026 06:03:44 +0000 https://tintuctaichinh.net/tien-giay-viet-nam-1945%e2%80%911951-hinh-anh-dac-diem-va-lich-su-phat-hanh/

Tiền giấy Việt Nam giai đoạn 1945‑1951 là chứng nhân lịch sử của nền kinh tế độc lập đầu tiên của đất nước. Được thiết kế và in bởi những họa sĩ tài hoa dưới sự chỉ đạo của Chính phủ Cách mạng lâm thời, các tờ tiền này không chỉ mang giá trị tài chính mà còn là biểu tượng của tinh thần dân tộc và khát vọng tự chủ.

Quá trình phát hành và các nhân vật chủ chốt

Trong tháng 10/1945, Chính phủ Cách mạng lâm thời tập hợp các họa sĩ như Nguyễn Huyến, Mai Văn Hiến, Nguyễn Đỗ Cung, Nguyễn Sáng, Lê Phả… để thiết kế và in những tờ giấy bạc đầu tiên. Các tờ tiền đều in chân dung Chủ tịch Hồ Chí Minh, dòng chữ “VIỆT NAM DÂN CHỦ CỘNG HÒA” và có chữ ký của Bộ trưởng Bộ Tài chính (đầu tiên là Phạm Văn Đồng, sau đó là Lê Văn Hiến) cùng Giám đốc Quốc gia Ngân khố Nguyễn Văn Khoát. Vì phát hành qua nhiều đợt và tại nhiều địa điểm, cùng một mệnh giá có thể xuất hiện các phiên bản khác nhau về hình ảnh và kích thước.

Tiền bạc 2 hào (20 xu)

Tiền 2 hào, còn gọi là “Hai mươi xu”, có kích thước 86 × 53 mm, hai mặt màu nâu đỏ. Mặt trước:

  • Dòng chữ “VIỆT – NAM DÂN – CHỦ CỘNG – HÒA”.
  • Chữ ký Bộ trưởng Lê Văn Hiến, bản đồ Việt Nam, số “20” và 5 ngôi sao.
  • Chữ Hán “Nhị mao” (二毛) trong khuôn.
  • Chữ ký Giám đốc Ngân khố Nguyễn Văn Khoát.
  • Dòng cảnh báo: “Theo sắc lệnh của Chính phủ Việt Nam, kẻ nào làm giả hoặc có hành động phá hoại tờ giấy bạc của Chính phủ sẽ bị trừng trị theo quân pháp”.

Mặt sau:

  • Chữ “HAI MƯƠI XU”.
  • Hình ảnh người nông dân đội nón, tay cầm cuốc và người bộ đội đội mũ sắt, vai đeo súng.
  • Chữ Hán “Nhị mao”.
  • Số phát hành E00001.
Tiền giấy bạc 2 hào (20 xu) phát hành năm 1945‑1951
Tiền bạc 2 hào (20 xu) – mẫu tiền giấy đầu tiên của Việt Nam Dân Chủ Cộng Hòa.

Tiền bạc 5 hào (50 xu)

Tiền 5 hào (Năm mươi xu) có kích thước 98 × 58 mm, hai mặt màu xanh dương nhạt. Có hai series phát hành:

  • Series “BH 0001” – in trực tiếp.
  • Series “QX 007” – đóng dấu màu đỏ.

Mặt trước:

  • Chân dung Chủ tịch Hồ Chí Minh ở bên phải.
  • Chữ “GIẤY BẠC VIỆT NAM” và dòng “VIỆT NAM DÂN CHỦ CỘNG HÒA”.
  • Số “50” trong vòng 2 bông lúa và ký hiệu “BH 0001”.
  • Chữ ký Bộ trưởng Lê Văn Hiến và Giám đốc Ngân khố Nguyễn Văn Khoát.
  • Dòng cảnh báo tương tự như tiền 2 hào.

Mặt sau:

  • Hình ảnh hai người nông dân (nam, nữ) cầm công cụ lao động.
  • Chữ “5 HÀO”.
  • Chữ ký Bộ trưởng Lê Văn Hiến và Giám đốc Nguyễn Văn Khoát.
Tiền giấy bạc 5 hào (seri đóng dấu màu đỏ)
Tiền bạc 5 hào – phiên bản đóng dấu màu đỏ (Series QX 007).
Tiền giấy bạc 5 hào (seri in trực tiếp)
Tiền bạc 5 hào – phiên bản in trực tiếp (Series BH 0001).

Giá trị sưu tập và lưu ý bảo quản

Hiện nay, các tờ tiền 2 và 5 hào được các nhà sưu tập coi là “đồ hiếm” vì số lượng phát hành hạn chế và đa dạng về series. Để bảo quản tốt, nên giữ trong túi nhựa không tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng mặt trời, tránh độ ẩm cao và không gập giấy. Giá trị thị trường phụ thuộc vào tình trạng, series và chứng nhận nguồn gốc.

Như vậy, tiền giấy Việt Nam 1945‑1951 không chỉ là phương tiện thanh toán mà còn là tài liệu lịch sử, phản ánh quá trình hình thành và khẳng định độc lập của nền kinh tế quốc gia.

Bạn có muốn khám phá thêm các mẫu tiền giấy thời kỳ đầu của Việt Nam? Hãy đăng ký nhận bản tin để không bỏ lỡ những bài viết chuyên sâu tiếp theo.

]]>
Trung đoàn 375: Nhiệm vụ đặc biệt bảo đảm an ninh Đại hội XIV https://tintuctaichinh.net/trung-doan-375-nhiem-vu-dac-biet-bao-dam-an-ninh-dai-hoi-xiv/ Fri, 16 Jan 2026 06:02:41 +0000 https://tintuctaichinh.net/trung-doan-375-nhiem-vu-dac-biet-bao-dam-an-ninh-dai-hoi-xiv/

Trung đoàn 375 (Bộ Tư lệnh Cảnh vệ) đang thực hiện nhiệm vụ quan trọng bảo vệ an ninh và an toàn cho các địa điểm trọng tâm của Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Bối cảnh và vai trò của Trung đoàn 375

Trong khuôn khổ Đại hội XIV, Trung đoàn 375 được giao nhiệm vụ phối hợp bảo vệ an ninh tại các khách sạn lưu trú của đoàn đại biểu, lễ viếng Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh và lễ tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ cấp Nhà nước. Đây là những hoạt động chính trị mang tính đặc biệt, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và phản ứng nhanh chóng.

Khảo sát thực địa và đánh giá rủi ro

Để đáp ứng yêu cầu, đơn vị đã tiến hành khảo sát chi tiết các khách sạn, xem xét:

  • Đặc điểm địa hình và cơ sở vật chất.
  • Hệ thống an ninh, camera, kiểm soát ra vào.
  • Phòng cháy chữa cháy và các tuyến đường thoát hiểm.
  • Những nguy cơ tiềm ẩn có thể ảnh hưởng đến công tác bảo vệ.

Dựa trên kết quả khảo sát, Trung đoàn 375 xây dựng các phương án bảo vệ thực tiễn, đảm bảo tính chủ động, linh hoạt và an toàn tuyệt đối.

Hội nghị quán triệt phương án bảo vệ Đại hội XIV của Trung đoàn 375 và 600 ngày 15/1/2026
Ngày 15/1/2026, Trung đoàn 375 phối hợp với Trung đoàn 600 (Bộ Tư lệnh Cảnh vệ) tổ chức hội nghị quán triệt, triển khai phương án bảo vệ Đại hội XIV. Ảnh: H.Đ

Hội nghị quán triệt phương án bảo vệ

Ngày 15/1/2026, Đại tá Phạm Văn Giáp, Trưởng phòng Tham mưu, tác chiến, đã truyền đạt sâu sắc các nội dung trọng tâm, yêu cầu cụ thể đối với công tác bảo đảm an ninh. Đại tá Đỗ Xuân Tiệp, Phó Tư lệnh Bộ Tư lệnh Cảnh vệ, đã ghi nhận tinh thần trách nhiệm cao, đồng thời nhấn mạnh phương châm “rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thời gian”.

Mỗi cán bộ, chiến sĩ được yêu cầu nêu cao tinh thần trách nhiệm, chấp hành nghiêm kỷ luật, nắm chắc phương án, chủ động phòng ngừa và xử lý kịp thời mọi tình huống phát sinh, đảm bảo an ninh, an toàn tuyệt đối tại các địa điểm lưu trú suốt thời gian diễn ra Đại hội.

Cán bộ Trung đoàn 375 kiểm tra hệ thống an ninh khách sạn
Chiến sĩ Trung đoàn 375 thực hiện kiểm soát ra vào
Phân luồng an ninh tại khu vực lưu trú
Cán bộ và chiến sĩ Trung đoàn 375 bảo vệ mục tiêu
Với tinh thần trách nhiệm cao, cán bộ, chiến sĩ Trung đoàn 375 đã tổ chức tốt công tác kiểm soát an ninh, phân luồng và bảo vệ mục tiêu một cách chặt chẽ, khoa học. Ảnh: H.Đ

Kết luận và góc nhìn chuyên môn

Những nỗ lực của Trung đoàn 375 không chỉ đảm bảo an toàn cho các đoàn đại biểu mà còn tạo ra một mô hình chuẩn cho các sự kiện quy mô quốc gia. Việc kết hợp khảo sát thực địa, lập kế hoạch chi tiết và đào tạo liên tục đã giúp đơn vị phản ứng nhanh trước mọi tình huống, duy trì trật tự và an ninh một cách hiệu quả.

Bạn có nghĩ rằng các biện pháp này có thể áp dụng cho các sự kiện lớn khác ở Việt Nam? Hãy chia sẻ ý kiến của bạn và theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm những câu chuyện thực tiễn về an ninh quốc gia.

]]>
Trung Quốc đề nghị khoan hồng cho đồng phạm của trùm lừa đảo Trần Chí nếu ra đầu thú trước 15/2 https://tintuctaichinh.net/trung-quoc-de-nghi-khoan-hong-cho-dong-pham-cua-trum-lua-dao-tran-chi-neu-ra-dau-thu-truoc-15-2/ Fri, 16 Jan 2026 06:02:13 +0000 https://tintuctaichinh.net/trung-quoc-de-nghi-khoan-hong-cho-dong-pham-cua-trum-lua-dao-tran-chi-neu-ra-dau-thu-truoc-15-2/

Trung Quốc đã công bố chương trình khoan hồng cho các đồng phạm của trùm lừa đảo quốc tế Trần Chí, nếu họ tự nguyện ra đầu thú trước ngày 15/2.

Bối cảnh bắt giữ Trần Chí

Trần Chí, còn được biết đến với tên Chen Zhi, là người sáng lập tập đoàn Prince Group tại Campuchia và đứng đầu một mạng lưới lừa đảo trực tuyến có quy mô hàng tỷ đô la. Vào tuần trước, ông bị dẫn độ từ Campuchia về Trung Quốc sau khi bị Mỹ truy tố vì tội lừa đảo và rửa tiền. Các cơ quan an ninh Bắc Kinh mô tả ông là “kẻ cầm đầu một tổ chức tội phạm xuyên biên giới liên quan đến cờ bạc và lừa đảo”.

Trần Chí bị dẫn độ về Trung Quốc, hình ảnh từ SCMP
Trần Chí khi bị dẫn độ về Trung Quốc. (Ảnh: SCMP)

Đề nghị khoan hồng: Lý do và mục tiêu

Theo thông báo của Bộ Công an Trung Quốc ngày 15/1, chính quyền đang kêu gọi các đồng phạm của Trần Chí tự nguyện ra đầu thú và “thành khẩn khai báo hành vi phạm tội”. Mục tiêu chính là phá vỡ mạng lưới tội phạm xuyên quốc gia, thu thập bằng chứng và ngăn chặn việc tái tái diễn các hành vi lừa đảo, buôn người và rửa tiền.

Điều kiện để được giảm án

  • Ra đầu thú trước ngày 15/2 2026.
  • Thành khẩn khai báo đầy đủ các hoạt động, danh sách đồng phạm và tài sản liên quan.
  • Hợp tác trong quá trình điều tra và cung cấp chứng cứ cho tòa án.

Đối tượng đáp ứng các tiêu chí trên sẽ được xem xét giảm mức án, thậm chí có thể được ân xá tạm thời. Ngược lại, những người từ chối sẽ bị truy bắt và xét xử theo quy định nghiêm ngặt của pháp luật Trung Quốc.

So sánh với các chương trình khoan hồng trước đây

Chính sách khoan hồng không phải là lần đầu tiên Trung Quốc áp dụng trong các vụ án tội phạm xuyên biên giới. Năm 2019, chính phủ đã giảm án cho hơn 300 người tham gia mạng lưới ma túy khi họ tự nguyện cung cấp thông tin về các nhà cung cấp quốc tế (nguồn: báo cáo INTERPOL 2020). Kết quả là, tỷ lệ bắt giữ các tổ chức ma túy lớn giảm 12% trong vòng hai năm sau khi chương trình được triển khai.

Rủi ro và tác động pháp lý cho đồng phạm

Việc không chấp nhận đề nghị có thể dẫn đến việc bị truy nã quốc tế, bị giam giữ trong các trại cải tạo và chịu án tù dài hạn. Ngoài ra, các đồng phạm còn có thể bị phong tỏa tài sản ở nhiều quốc gia, bao gồm cả Campuchia và Hoa Kỳ, do các lệnh cấm tài chính quốc tế.

Đối với các doanh nghiệp liên quan, việc bị đưa vào danh sách đen có thể làm gián đoạn hoạt động kinh doanh, mất đi nguồn vốn và uy tín trên thị trường quốc tế.

Kết luận

Chính sách khoan hồng của Trung Quốc là một công cụ pháp lý mạnh mẽ nhằm phá vỡ các mạng lưới tội phạm xuyên biên giới. Đối với những người đang nằm trong danh sách đồng phạm của Trần Chí, việc cân nhắc ra đầu thú trước hạn chót 15/2 không chỉ là cơ hội giảm án mà còn là cách nhanh chóng chấm dứt một chuỗi tội ác gây thiệt hại hàng tỷ đô la trên toàn cầu.

Bạn nghĩ sao về việc sử dụng khoan hồng trong các vụ án tội phạm tài chính? Hãy chia sẻ quan điểm của mình và theo dõi chúng tôi để cập nhật những tin tức pháp lý mới nhất.

]]>
Đấu giá 7ha khu du lịch sinh thái 5 sao bỏ hoang tại Huế: Giá khởi điểm 194 tỷ đồng https://tintuctaichinh.net/dau-gia-7ha-khu-du-lich-sinh-thai-5-sao-bo-hoang-tai-hue-gia-khoi-diem-194-ty-dong/ Fri, 16 Jan 2026 06:00:34 +0000 https://tintuctaichinh.net/dau-gia-7ha-khu-du-lich-sinh-thai-5-sao-bo-hoang-tai-hue-gia-khoi-diem-194-ty-dong/

Thành phố Huế sẽ mở cửa đấu giá quyền sử dụng 7ha khu đất du lịch sinh thái 5 sao đã bị bỏ hoang hơn 10 năm, với mức giá khởi điểm hơn 194 tỷ đồng.

Thông tin tổng quan về khu đất 7ha

Khu đất nằm trên trục đường Huyền Trân Công Chúa, phía sau làng Hương Thủy Xuân, gần các lăng vua Tự Đức, Đồng Khánh và đồi Vọng Cảnh – những điểm du lịch nổi tiếng của Huế. Diện tích gần 7ha, khu vực này từng được quy hoạch làm dự án du lịch sinh thái đạt tiêu chuẩn 5 sao vào năm 2009, nhưng sau khi chỉ hoàn thành phần vòng bao quanh, dự án đã rơi vào trạng thái “đắp chiếu” và bị bỏ hoang tới nay.

Khu đất 7ha gần đồi Vọng Cảnh, Huế
Hiện trạng khu đất được Huế đưa ra đấu giá (Ảnh: Cao Tiến).

Chi tiết đấu giá và điều kiện tham gia

Thành phố Huế dự kiến cho thuê quyền sử dụng đất trong thời hạn 50 năm. Mức giá khởi điểm để đấu giá là 194,000,000,000 VNĐ, chưa bao gồm các loại thuế và phí liên quan. Nhà đầu tư dự kiến phải đặt cọc trước khoảng 39,000,000,000 VNĐ (20% giá khởi điểm) để được tham gia.

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 5/2/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản thành phố Huế. Người trúng đấu giá sẽ phải hoàn thành dự án trong vòng 36 tháng kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê, và đưa công trình vào hoạt động không quá 30 tháng sau khi được cấp phép xây dựng.

Kế hoạch đầu tư và tiềm năng sinh lời

Theo quy hoạch, tổng mức đầu tư dự án du lịch nghỉ dưỡng sinh thái dự kiến khoảng 382,000,000,000 VNĐ. Dự án sẽ bao gồm:

  • Khu lưu trú với 250 giường (phòng khách sạn, biệt thự)
  • Trung tâm hội nghị có sức chứa 300 chỗ ngồi
  • Chuỗi tiện ích ăn uống, giải trí, chăm sóc sức khỏe

Với vị trí đắc địa và nhu cầu du lịch sinh thái ngày càng tăng, các chuyên gia bất động sản ước tính thời gian hoàn vốn (IRR) có thể đạt 12‑15% nếu dự án được triển khai đúng tiến độ và đạt chuẩn 5 sao.

Lịch sử dự án Làng Việt và nguyên nhân bỏ hoang

Dự án “Làng Việt” được khởi công vào tháng 2/2009, với quy mô ban đầu gồm 16 biệt thự vườn, khu hội nghị, sân vườn, hồ nước và tổng vốn hơn 100 tỷ đồng. Chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Trung Việt – cam kết xây dựng khu du lịch đạt tiêu chuẩn 5 sao, mang phong cách Huế cao cấp.

Sau khi hoàn thành vòng bao quanh và một số công trình chưa hoàn thiện, dự án rơi vào tình trạng “đắp chiếu”. Nhiều năm không có tiến độ, khuôn viên bị bao phủ cỏ dại, các công trình còn dang dở xuống cấp nghiêm trọng.

Công trình dang dở trong dự án Làng Việt
Các công trình xây dựng dang dở trong dự án du lịch sinh thái (Ảnh: Cao Tiến).
Cận cảnh công trình xuống cấp tại Làng Việt
Cận cảnh một công trình xuống cấp nghiêm trọng bên trong dự án Làng Việt (Ảnh: Cao Tiến).

Việc thu hồi và đưa khu đất ra đấu giá là bước đi của thành phố nhằm tái kích hoạt tiềm năng du lịch sinh thái của khu vực, đồng thời thu hút nguồn vốn mới để hoàn thiện hạ tầng và phục hồi hình ảnh du lịch Huế.

Những nhà đầu tư quan tâm có thể theo dõi thông tin chi tiết về đấu giá và chuẩn bị hồ sơ tham gia.

Hãy nắm bắt cơ hội, vì một dự án du lịch sinh thái đẳng cấp có thể thay đổi diện mạo du lịch Huế trong thập kỷ tới.

]]>
Cập nhật Luật GTGT & TTĐB 2025: Tác động sâu rộng tới sản xuất và xuất nhập khẩu https://tintuctaichinh.net/cap-nhat-luat-gtgt-ttdb-2025-tac-dong-sau-rong-toi-san-xuat-va-xuat-nhap-khau/ Fri, 16 Jan 2026 06:00:00 +0000 https://tintuctaichinh.net/cap-nhat-luat-gtgt-ttdb-2025-tac-dong-sau-rong-toi-san-xuat-va-xuat-nhap-khau/

Ngày 4/12, Cục Hải quan tổ chức họp báo chuyên đề để giải thích các điểm mới của Luật thuế Giá trị gia tăng và Luật thuế Tiêu thụ đặc biệt.

Thay đổi quan trọng trong Luật Thuế GTGT

Để vừa giữ vai trò “gác cửa” nền kinh tế vừa hỗ trợ cộng đồng doanh nghiệp, Cục Hải quan đã công bố các điểm mới của Luật GTGT (số 48/2024/QH15) và các nghị định hướng dẫn. Những điều chỉnh này nhằm chuẩn hoá, minh bạch thủ tục thuế và đồng bộ với hệ thống luật thuế xuất nhập khẩu.

  • Mở rộng danh mục hàng không chịu thuế GTGT: hàng nhập khẩu phục vụ cho thuê tài chính được vận chuyển thẳng vào khu phi thuế quan mà không phải chịu thuế; sản phẩm xuất khẩu thuộc nhóm tài nguyên, khoáng sản (thô hoặc đã chế biến) được miễn thuế, hỗ trợ chính sách hạn chế xuất khẩu tài nguyên thô.
  • Miễn thuế cho tài sản di chuyển trong định mức nhập khẩu, hàng hóa trao đổi của cư dân biên giới, di vật, cổ vật nhập khẩu theo quy định.
  • Thu hẹp một số ưu đãi: phân bón, tàu khai thác thủy sản, máy móc nông nghiệp chuyển sang thuế suất 5%.
  • Điều chỉnh thuế suất 5% lên 10% cho một số nhóm hàng như đường và phụ phẩm, thiết bị giảng dạy, nhựa thông sơ chế, lâm sản chưa qua chế biến.
  • Nguyên tắc khai báo thuế suất: doanh nghiệp có nhiều loại hàng phải kê khai theo mức thuế suất tương ứng; nếu không phân định được, phải nộp theo mức cao nhất.

Áp dụng đồng bộ từ 01/07/2025, các quy định mới giúp doanh nghiệp lập kế hoạch sản xuất, xuất nhập khẩu một cách chủ động, đồng thời tạo điều kiện cho cơ quan quản lý tăng cường giám sát và ứng dụng công nghệ trong trao đổi dữ liệu thuế.

Buổi họp báo công bố sửa đổi Luật GTGT và TTĐB 2025
Toàn cảnh buổi họp báo.

Điều chỉnh thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB)

Luật TTĐB sửa đổi, có hiệu lực cùng thời điểm, mang lại cả lợi ích cho doanh nghiệp và các biện pháp bảo vệ sức khỏe cộng đồng.

  • Loại bỏ thuế TTĐB đối với điều hòa có công suất ≤24.000 BTU, giảm chi phí sản xuất và nhập khẩu, hạ giá thành sản phẩm.
  • Mở rộng trường hợp không chịu thuế TTĐB: hàng sản xuất, gia công để xuất khẩu; hàng đã nộp thuế nhưng được nước ngoài trả lại; xe phục vụ khu di tích, bệnh viện, trường học; trực thăng, tàu lượn cứu hộ.
  • Cho phép Chính phủ đề xuất sửa đổi danh mục chịu/không chịu thuế qua Ủy ban Thường vụ Quốc hội, tạo cơ chế linh hoạt.
  • Mở rộng điều kiện khấu trừ và hoàn thuế TTĐB cho nguyên liệu nhập khẩu sản xuất hàng xuất khẩu, doanh nghiệp giải thể còn số thuế chưa khấu trừ, hoặc hoàn thuế theo điều ước quốc tế.
  • Siết chặt quản lý nhóm hàng nhạy cảm: nước giải khát >5g/100ml chịu thuế; thuốc lá, rượu bia tiếp tục tăng thuế suất; phân định rõ “máy bay, trực thăng, tàu lượn” thay cho “tàu bay”.
  • Quy định mới cho hàng tạm nhập‑tái xuất: nếu quá thời hạn tái xuất hoặc thay đổi mục đích sẽ phải nộp thuế TTĐB; thời điểm tính thuế là khi đăng ký tờ khai hải quan.
Giám đốc Ban Nghiệp vụ Thuế Hải quan trình bày chi tiết luật mới
Đại diện Ban Nghiệp vụ thuế hải quan chia sẻ tại buổi họp báo.

Tác động thực tiễn đối với doanh nghiệp

Những thay đổi đồng bộ trong GTGT và TTĐB tạo ra một môi trường thuế hai chiều: vừa tạo thuận lợi cho sản xuất, xuất khẩu, vừa siết chặt các nhóm hàng có rủi ro cao. Doanh nghiệp cần:

  1. Rà soát lại danh mục hàng hoá, xác định các mặt hàng mới được miễn thuế hoặc giảm thuế suất.
  2. Điều chỉnh hệ thống kế toán thuế để áp dụng nguyên tắc khai báo theo mức thuế suất cao nhất khi không phân định được.
  3. Tận dụng cơ chế khấu trừ và hoàn thuế TTĐB để cải thiện dòng tiền, đặc biệt đối với doanh nghiệp xuất khẩu.
  4. Chuẩn bị quy trình nội bộ cho việc quản lý hàng tạm nhập‑tái xuất, tránh vi phạm thời hạn tái xuất.

Kết luận và lời khuyên

Việc luật hóa, đồng bộ các quy định thuế GTGT và TTĐB từ 1/7/2025 sẽ giúp doanh nghiệp chủ động trong kế hoạch sản xuất, xuất nhập khẩu; đồng thời tạo điều kiện cho cơ quan quản lý tăng cường giám sát, ứng dụng công nghệ trong trao đổi dữ liệu thuế, giảm thủ tục hành chính. Để khai thác tối đa lợi ích, doanh nghiệp cần hợp tác chặt chẽ với cơ quan hải quan, các bộ, ngành liên quan và cập nhật kịp thời các hướng dẫn thực thi.

Hãy chia sẻ bài viết nếu bạn thấy hữu ích và đăng ký nhận bản tin để không bỏ lỡ các cập nhật pháp lý quan trọng.

]]>
TP.HCM tăng cường hướng dẫn thuế cho dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư https://tintuctaichinh.net/tp-hcm-tang-cuong-huong-dan-thue-cho-dich-vu-quan-ly-van-hanh-nha-chung-cu/ Fri, 16 Jan 2026 05:59:37 +0000 https://tintuctaichinh.net/tp-hcm-tang-cuong-huong-dan-thue-cho-dich-vu-quan-ly-van-hanh-nha-chung-cu/

TP.HCM đang chuẩn bị đưa ra các hướng dẫn chi tiết về kê khai và nộp thuế cho hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư, nhằm khắc phục những vướng mắc lâu nay trong lĩnh vực này.

Bối cảnh và những khó khăn hiện tại

Trong báo cáo mới nhất gửi UBND TP.HCM về kết quả Hội nghị đối thoại Doanh nghiệp – Chính quyền Thành phố, Sở Xây dựng đã nêu rõ các vấn đề tồn tại khi quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư trên địa bàn. Các khó khăn chủ yếu bao gồm:

  • Quy trình kê khai thuếxuất hoá đơn GTGT của các đơn vị cung cấp dịch vụ chưa đồng bộ, gây ra chênh lệch thuế đáng kể.
  • Một số chủ đầu tư chưa bàn giao phần diện tích chung và quỹ bảo trì 2% tài sản chung cho Ban quản trị.
  • Chưa có quy định rõ ràng cho một số hành vi vi phạm như không đóng phí bảo trì, lấn chiếm diện tích chung, cho thuê ngắn ngày…
  • Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất còn kéo dài, gây bất lợi cho người mua căn hộ.
TP.HCM có nhiều vướng mắc trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư
TP.HCM có nhiều vướng mắc trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư

Kiến nghị của Sở Xây dựng

Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM giao Thuế Thành phố thực hiện các biện pháp sau:

  1. Phát hành hướng dẫn chi tiết về kê khai, nộp thuế và xuất hoá đơn GTGT cho dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
  2. Quy định rõ ràng quy trình thu – chi kinh phí bảo trì, phí quản lý vận hành (thu hộ chi hộ, giao khoán, doanh thu từ phần sở hữu chung).
  3. Tăng cường kiểm tra, giám sát các Ban quản trị, đơn vị cung cấp dịch vụ để đảm bảo tuân thủ pháp luật thuế.

Hỗ trợ từ các sở ngành khác

Song song với đề xuất thuế, Sở Xây dựng còn kiến nghị UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường:

  • Nhanh chóng nghiên cứu, tháo gỡ các khó khăn liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtquyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua căn hộ.
  • Hướng dẫn Ban quản trị nhà chung cư gia hạn giấy phép môi trường kịp thời, tránh gián đoạn hoạt động.

Vai trò của UBND các phường, xã, đặc khu

Để thực hiện hiệu quả các giải pháp trên, UBND các phường, xã, đặc khu cần:

  • Phối hợp chặt chẽ với các sở ngành, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm.
  • Tăng cường công tác giáo dục, nâng cao nhận thức của chủ đầu tư và cư dân về nghĩa vụ nộp phí bảo trì và thuế.

Những hành vi vi phạm còn tồn tại và đề xuất cải thiện

Mặc dù đã có một số quy định, nhưng các chế tài hiện hành vẫn chưa đủ mạnh để răn đe. Các vi phạm tiêu biểu bao gồm:

  • Chủ sở hữu không đóng phí bảo trì hoặc phí quản lý vận hành.
  • Lấn chiếm, cơi nới diện tích sử dụng chung.
  • Sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng không đúng công năng đã duyệt.
  • Cho thuê căn hộ ngắn ngày mà không có giấy phép.
  • Thiếu biện pháp phòng cháy, chữa cháy và an ninh trật tự.

Theo thống kê của Sở Xây dựng (2023), hơn 30 % các dự án chung cư chưa hoàn thành việc nộp phí bảo trì, trong khi 15 % còn vi phạm các quy định về khai báo thuế. Để nâng cao tính răn đe, đề xuất tăng mức phạt lên 5‑10 % giá trị phí bảo trì chưa nộp và áp dụng biện pháp tạm ngừng hoạt động quản lý vận hành cho các đơn vị vi phạm nghiêm trọng.

Kết luận và hướng đi tiếp theo

Việc đưa ra các hướng dẫn chi tiết về thuế và đồng thời tháo gỡ các vướng mắc về giấy tờ, môi trường sẽ tạo nền tảng vững chắc cho công tác quản lý, vận hành nhà chung cư tại TP.HCM. Các bên liên quan cần phối hợp chặt chẽ, nâng cao năng lực kiểm tra và áp dụng các chế tài răn đe mạnh hơn để bảo vệ quyền lợi của cư dân và duy trì môi trường sống an toàn, bền vững.

Quý độc giả có ý kiến gì về đề xuất này? Hãy để lại bình luận và chia sẻ để chúng tôi cùng nhau đưa ra những giải pháp thực tiễn hơn.

]]>