Trong thời gian gần đây, Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện bốn lần hạ lãi suất điều hành liên tiếp, với lần gần nhất vào ngày 19/6. Động thái này đã giúp giảm lãi suất tối đa áp dụng cho tiền gửi có kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 6 tháng xuống còn 4,75%/năm.
Thị trường bất động sản đang chờ đợi sự ‘hồi sinh’ sau chuỗi giảm lãi suất.
Các chuyên gia đánh giá rằng việc giảm lãi suất này mang lại tín hiệu tích cực cho nền kinh tế và thị trường bất động sản. Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc CTCP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, cho biết rằng lãi suất giảm đã phần nào tác động đến thị trường bất động sản, đặc biệt là tâm lý của người mua.
Giảm lãi suất giúp cải thiện thanh khoản bất động sản
“Lãi suất đầu vào giảm, nhưng lãi suất cho vay vẫn còn cao, khiến người mua nhà gặp khó khăn. Để thị trường bất động sản thực sự sôi động, lãi suất cho vay cần giảm xuống dưới 10%”, ông Quyết phân tích.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cũng cho rằng giảm lãi suất sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, ông Đính lưu ý rằng mức giảm lãi suất hiện tại vẫn chưa đủ để khiến thị trường bất động sản sôi động trở lại.
“Lãi suất cho vay vẫn còn cao, khiến việc vay vốn ngân hàng để đầu tư bất động sản trở nên khó khăn. Thị trường bất động sản chỉ có thể phục hồi khi lãi suất cho vay giảm xuống mức hợp lý và các vấn đề pháp lý của dự án bất động sản được giải quyết”, ông Đính nhận định.
Các chuyên gia hy vọng rằng thị trường bất động sản sẽ dần ổn định trở lại trong quý III và quý IV/2023, khi các tín hiệu tích cực trở nên rõ ràng hơn.