Nội dung chính
Lãi suất huy động và cho vay ngân hàng đang “rục rịch” – Những diễn biến mới nhất
Lãi suất huy động đã vượt mức 7% và một số ngân hàng còn lên tới hơn 8%, kéo theo lãi suất cho vay tăng mạnh trong tháng vừa qua. Sự thay đổi này không chỉ ảnh hưởng đến người tiêu dùng mà còn tạo áp lực lớn lên các doanh nghiệp, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.
1. Bảng tổng hợp mức lãi suất cho vay hiện tại của các ngân hàng lớn
- Bac A Bank: Cho vay mua ô tô và bất động sản từ 7% – 10%/năm.
- TPBank: Lãi suất cố định 8%/năm trong 12 tháng đầu cho vay mua nhà.
- BIDV: Áp dụng mức 9%/năm trong 18 tháng đầu.
- OCB: Gói vay cá nhân từ 8,29%/năm.
- LPBank, Nam A Bank, GPBank: Mức vay phổ biến dao động từ 9,7% – 12,7%/năm.
2. Ảnh hưởng tới bất động sản
Ngành bất động sản là nhóm chịu áp lực cao nhất. Nhiều ngân hàng đã đẩy lãi suất vay bất động sản lên mức 12% – 14%/năm, làm tăng chi phí vay vốn cho các dự án nhà ở và thương mại.
3. Dự báo xu hướng lãi suất trong năm 2026
Theo phân tích của Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS), lãi suất huy động trong nửa đầu năm 2026 có thể tăng thêm 30–50 điểm cơ bản, và tiếp tục tăng 40–50 điểm cơ bản trong nửa cuối năm. Nhờ đó, lãi suất cho vay trung bình toàn hệ thống dự kiến sẽ tăng 50–70 điểm cơ bản trong cả năm.
4. Những lưu ý cho người vay và doanh nghiệp
- Kiểm tra mức lãi suất thực tế của ngân hàng trước khi ký hợp đồng, vì mức lãi suất công bố có thể thay đổi tùy theo thời gian và điều kiện tín dụng.
- Xem xét các gói vay cố định trong giai đoạn lãi suất biến động để giảm rủi ro chi phí tài chính.
- Đối với doanh nghiệp bất động sản, cân nhắc tái cấu trúc nợ hoặc tìm nguồn vốn thay thế (ví dụ: trái phiếu doanh nghiệp) để giảm áp lực lãi suất.
Kết luận
Việc lãi suất huy động và cho vay tăng mạnh đang tạo ra một môi trường tài chính thận trọng hơn. Người tiêu dùng và doanh nghiệp cần theo dõi sát sao các thông báo của ngân hàng, đồng thời chuẩn bị các chiến lược tài chính linh hoạt để đối phó với xu hướng tăng lãi suất trong năm 2026.
Bạn có câu hỏi nào về cách tối ưu chi phí vay trong bối cảnh lãi suất tăng? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn chi tiết.