Chiều ngày 23/7, lãnh đạo Công an tỉnh Lạng Sơn đã thông báo về việc các đơn vị nghiệp vụ của cơ quan đã thành công trong việc bắt giữ nghi phạm gây ra vụ sát hại ông Nguyễn Văn M., 66 tuổi, một người chạy xe ôm. Được xác định là thủ phạm, Đặng Quang Dũng, 33 tuổi, hiện trú tại tỉnh Bắc Ninh.

Trước đó, vào sáng cùng ngày, người dân đã phát hiện một thi thể nam giới gần khu vực bãi tập xe của Trường Cao đẳng Công nghệ và Nông lâm Đông Bắc, thuộc thôn Đồn Vang, xã Tuấn Sơn, tỉnh Lạng Sơn. Quá trình điều tra cho thấy, nạn nhân là ông Nguyễn Văn M., cư trú tại thị trấn Kép, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang cũ, nay thuộc tỉnh Bắc Ninh, nghề nghiệp là chạy xe ôm.

Một ngày trước khi thi thể được tìm thấy, gia đình ông M. đã đăng tải thông tin tìm kiếm do ông mất tích trong lúc làm việc. Theo thông tin từ gia đình, ông M. rời nhà vào ngày 22/7 và sau đó mất liên lạc. Qua quá trình xác minh, gia đình được biết ông M. có chở một nam thanh niên theo hướng Cầu Lường, Lạng Sơn.

Hiện vụ án đang được các cơ quan chức năng tích cực điều tra, làm rõ. Thông tin ban đầu cho thấy, nghi phạm Đặng Quang Dũng, 33 tuổi, hiện trú tại tỉnh Bắc Ninh, có liên quan đến vụ việc.

Công an tỉnh Lạng Sơn đang phối hợp với các cơ quan chức năng khác để điều tra, làm rõ vụ án và xử lý theo pháp luật. Người dân được khuyến cáo cung cấp thông tin nếu có bất kỳ thông tin gì liên quan đến vụ án này.

Trong thời gian gần đây, dòng tiền đầu tư bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm và tìm kiếm cơ hội tại các địa phương tiềm năng phía Bắc. Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, sau các đợt sáp nhập địa giới hành chính, thị trường đã chứng kiến làn sóng quan tâm bất động sản tăng mạnh tại nhiều khu vực.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định rằng việc sáp nhập địa giới hành chính đã mang đến cơ hội phát triển đa cực giữa công nghiệp, du lịch và cảng biển cho nhiều địa phương phía Bắc. Việc này không chỉ giúp tăng cường cơ hội phát triển kinh tế mà còn làm cho thị trường bất động sản trở nên đa dạng và hấp dẫn hơn.

Bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản, cũng cho rằng sức hút của bất động sản đến từ tiềm năng của các địa phương hậu sáp nhập. Tâm lý đón đầu hạ tầng đang là một trong những yếu tố chính thúc đẩy dòng tiền chuyển hướng ra khu vực vùng ven Hà Nội hoặc xa hơn là các địa bàn có trợ lực về hạ tầng giao thông kết nối. Điều này cho thấy nhà đầu tư đang có kỳ vọng vào sự phát triển của hạ tầng và thị trường bất động sản tại các khu vực này.

Thực tế cho thấy nhiều dự án bất động sản quy mô lớn ở xa trung tâm đang được phát triển nhờ hệ thống hạ tầng giao thông liên kết vùng ngày càng hoàn thiện. Các khu vực như Phủ Lý, Duy Tiên, Đồng Văn, Phúc Yên, Vĩnh Yên, Thanh Hà, Kim Thành… đều ghi nhận lượng giao dịch bất động sản tăng đột biến trong thời gian ngắn trước sáp nhập. Điều này chứng tỏ rằng việc sáp nhập địa giới hành chính đã tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản tại các khu vực này.

Ông Phạm Tiến Mạnh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Đất Việt, cho rằng việc sáp nhập các tỉnh, thành phố sẽ kéo theo kỳ vọng về một vùng kinh tế mở rộng, hạ tầng được đồng bộ hơn, thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển vào các khu vực trung tâm mới hoặc vùng giáp ranh. Điều này không chỉ giúp phát triển kinh tế mà còn tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Long, Phó tổng giám đốc Mai Việt Land, cũng cho rằng không chỉ Ninh Bình, một số địa phương khác như Bắc Ninh, Hưng Yên, Phú Thọ… đang chứng kiến nhiều hội nhóm nhà đầu tư bắt đầu đổ bộ tìm kiếm các sản phẩm đầu tư mới sau sáp nhập. Điều này cho thấy rằng thị trường bất động sản tại các khu vực này đang trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư.

Ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, cho rằng việc sáp nhập địa giới hành chính sẽ tự nhiên tạo ra sóng bất động sản. Bản chất của thị trường là nơi nào có cơ hội thì nơi đó sẽ xuất hiện dòng tiền đầu tư, nhưng cũng cần đi kèm với quy hoạch đô thị và đầu tư hạ tầng bài bản để đảm bảo kỳ vọng tăng giá của bất động sản. Điều này đòi hỏi sự quan tâm và chú trọng đến việc phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị tại các khu vực sáp nhập.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng và ban hành Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp. Đây là tài liệu thiết thực giúp các địa phương nắm rõ quy định, thẩm quyền, quy trình, từ đó triển khai hiệu quả các nhiệm vụ theo phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền mới. Việc này sẽ giúp cho việc quản lý và phát triển thị trường bất động sản tại các khu vực sáp nhập được hiệu quả và minh bạch hơn.