Một sự việc bi thảm đã xảy ra tại thành phố Huế vào tối ngày 22/7, khi một người đàn ông dũng cảm đã cứu sống một trong hai cháu bé bị đuối nước tại một hồ nước trong khu nghĩa trang nhân dân phía Nam phường Phú Bài, nhưng không may chính anh đã mất mạng.

Thông tin ban đầu cho biết, vào đầu giờ chiều cùng ngày, một nhóm 5 trẻ nhỏ ở phường Phú Bài đã ra hồ nước trong khu nghĩa trang để chơi. Đến khoảng 14 giờ, hai trong số 5 trẻ nhỏ là cháu M. (10 tuổi) và cháu Th. (4 tuổi) không may bị sẩy chân xuống hồ nước sâu và chới với chờ cứu.

Nghe tiếng trẻ con kêu cứu, anh Nguyễn Đầu đã lập tức chạy đến ứng cứu và cứu được bé M. (10 tuổi), đưa vào bờ an toàn. Tuy nhiên, khi quay ra cố gắng cứu bé Th., anh Đầu đã không may bị đuối nước và chìm xuống hồ, mất tích.

Trong khi đó, một người đàn ông tên Phi, trú tại phường Mỹ Thượng, TP Huế, đang xây lăng mộ tại nghĩa trang và nghe được tiếng kêu cứu của những đứa trẻ, cũng đã chạy đến ứng cứu. Người này đã tìm thấy cháu Th., nhưng rất tiếc là bé đã tử vong.

Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu hộ cứu nạn Công an TP Huế đã điều động cán bộ, chiến sĩ và phương tiện đến tìm kiếm. Đến khoảng 17 giờ cùng ngày, thi thể anh Đầu đã được tìm thấy dưới hồ nước và được đưa về gia đình lo hậu sự.

Gia đình anh Đầu là một trong những gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại phường Phú Bài, nên sự ra đi đột ngột của anh khiến nhiều người dân địa phương cảm thương và chia buồn. Lãnh đạo phường Phú Bài, TP Huế đã đến thăm hỏi, chia sẻ và động viên gia đình anh Đầu trong thời điểm khó khăn này.

Về trường hợp của bé Th., cháu đã được đưa đến cơ quan chức năng để làm rõ nguyên nhân tử vong. Hiện tại, gia đình và người dân địa phương đang cố gắng vượt qua nỗi mất mát lớn này.

Trong một hoàn cảnh khác, cũng tại Huế, một trường hợp hi hữu từng diễn ra khi 4 người ra sông Hương, 2 người đuối nước và 1 người khác may mắn cứu được cả 2 em nhỏ, cho thấy ý thức và trách nhiệm của một số người dân trong việc cứu giúp người khác khi gặp nguy hiểm.

Cả hai sự việc đều làm nên những giá trị nhân văn, tuy nhiên con người có thể tìm nhiều cách cứu giúp người khác, đồng thời phải chú trọng vấn đề an toàn cho chính bản thân mình.

Thị trường bất động sản đang trải qua một giai đoạn điều chỉnh quan trọng, với nhiều thay đổi trong chính sách và nhu cầu của nhà đầu tư. Trong bối cảnh này, việc đưa ra quyết định đầu tư đòi hỏi sự cẩn trọng và sáng suốt hơn bao giờ hết. Nhà đầu tư cần phải bám sát các quy hoạch và kế hoạch phát triển cụ thể của từng khu vực, tránh mua bất động sản theo tin đồn hoặc cảm tính.

Một yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định xuống tiền là vấn đề pháp lý. Sự rõ ràng và minh bạch về pháp lý không chỉ đảm bảo tính hợp pháp của giao dịch mà còn giúp nhà đầu tư tránh được những rủi ro tiềm ẩn trong tương lai. Việc tìm hiểu kỹ về quyền sở hữu, quy hoạch sử dụng đất, và các giấy tờ cần thiết sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện và chính xác về tiềm năng cũng như rủi ro của bất động sản.

Các khu vực có kế hoạch phát triển kết nối giao thông mới, quy hoạch đô thị đồng bộ, đặc biệt là những nơi gắn với khu công nghiệp hoặc vùng phát triển du lịch, đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền dài hạn. Những khu vực này thường có tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản cao do nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tăng cao. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về nơi ở, các dự án tại khu vực phát triển còn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Dù thị trường bất động sản hiện tại đang chậm lại, nhiều chuyên gia vẫn xem đây là thời điểm “đãi cát tìm vàng” đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn và chiến lược đầu tư rõ ràng. Sự thay đổi và điều chỉnh của thị trường mang đến cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh và kiên nhẫn. Họ có thể tận dụng tình hình này để tìm kiếm các cơ hội sở hữu bất động sản với giá hợp lý, từ đó mở ra tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Cuối cùng, chiến lược đầu tư hiệu quả trong giai đoạn này không chỉ dựa vào việc tiếp cận thông tin mà còn đòi hỏi sự kiên nhẫn và kiến thức chuyên môn. Nhà đầu tư cần phải xác định chiến lược của mình một cách chính xác, ưu tiên cho những dự án và khu vực có tiềm năng phát triển thực sự. Điều quan trọng là sự kết hợp giữa kiến thức về thị trường, tầm nhìn chiến lược và kỹ năng phân tích tài chính để đưa ra các quyết định đầu tư sáng suốt.

Chiều ngày 23/7, lãnh đạo Công an tỉnh Lạng Sơn đã thông báo về việc các đơn vị nghiệp vụ của cơ quan đã thành công trong việc bắt giữ nghi phạm gây ra vụ sát hại ông Nguyễn Văn M., 66 tuổi, một người chạy xe ôm. Được xác định là thủ phạm, Đặng Quang Dũng, 33 tuổi, hiện trú tại tỉnh Bắc Ninh.

Trước đó, vào sáng cùng ngày, người dân đã phát hiện một thi thể nam giới gần khu vực bãi tập xe của Trường Cao đẳng Công nghệ và Nông lâm Đông Bắc, thuộc thôn Đồn Vang, xã Tuấn Sơn, tỉnh Lạng Sơn. Quá trình điều tra cho thấy, nạn nhân là ông Nguyễn Văn M., cư trú tại thị trấn Kép, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang cũ, nay thuộc tỉnh Bắc Ninh, nghề nghiệp là chạy xe ôm.

Một ngày trước khi thi thể được tìm thấy, gia đình ông M. đã đăng tải thông tin tìm kiếm do ông mất tích trong lúc làm việc. Theo thông tin từ gia đình, ông M. rời nhà vào ngày 22/7 và sau đó mất liên lạc. Qua quá trình xác minh, gia đình được biết ông M. có chở một nam thanh niên theo hướng Cầu Lường, Lạng Sơn.

Hiện vụ án đang được các cơ quan chức năng tích cực điều tra, làm rõ. Thông tin ban đầu cho thấy, nghi phạm Đặng Quang Dũng, 33 tuổi, hiện trú tại tỉnh Bắc Ninh, có liên quan đến vụ việc.

Công an tỉnh Lạng Sơn đang phối hợp với các cơ quan chức năng khác để điều tra, làm rõ vụ án và xử lý theo pháp luật. Người dân được khuyến cáo cung cấp thông tin nếu có bất kỳ thông tin gì liên quan đến vụ án này.

Trong thời gian gần đây, dòng tiền đầu tư bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển ra xa trung tâm và tìm kiếm cơ hội tại các địa phương tiềm năng phía Bắc. Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, sau các đợt sáp nhập địa giới hành chính, thị trường đã chứng kiến làn sóng quan tâm bất động sản tăng mạnh tại nhiều khu vực.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định rằng việc sáp nhập địa giới hành chính đã mang đến cơ hội phát triển đa cực giữa công nghiệp, du lịch và cảng biển cho nhiều địa phương phía Bắc. Việc này không chỉ giúp tăng cường cơ hội phát triển kinh tế mà còn làm cho thị trường bất động sản trở nên đa dạng và hấp dẫn hơn.

Bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu và đánh giá thị trường bất động sản, cũng cho rằng sức hút của bất động sản đến từ tiềm năng của các địa phương hậu sáp nhập. Tâm lý đón đầu hạ tầng đang là một trong những yếu tố chính thúc đẩy dòng tiền chuyển hướng ra khu vực vùng ven Hà Nội hoặc xa hơn là các địa bàn có trợ lực về hạ tầng giao thông kết nối. Điều này cho thấy nhà đầu tư đang có kỳ vọng vào sự phát triển của hạ tầng và thị trường bất động sản tại các khu vực này.

Thực tế cho thấy nhiều dự án bất động sản quy mô lớn ở xa trung tâm đang được phát triển nhờ hệ thống hạ tầng giao thông liên kết vùng ngày càng hoàn thiện. Các khu vực như Phủ Lý, Duy Tiên, Đồng Văn, Phúc Yên, Vĩnh Yên, Thanh Hà, Kim Thành… đều ghi nhận lượng giao dịch bất động sản tăng đột biến trong thời gian ngắn trước sáp nhập. Điều này chứng tỏ rằng việc sáp nhập địa giới hành chính đã tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản tại các khu vực này.

Ông Phạm Tiến Mạnh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Đất Việt, cho rằng việc sáp nhập các tỉnh, thành phố sẽ kéo theo kỳ vọng về một vùng kinh tế mở rộng, hạ tầng được đồng bộ hơn, thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển vào các khu vực trung tâm mới hoặc vùng giáp ranh. Điều này không chỉ giúp phát triển kinh tế mà còn tạo ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Long, Phó tổng giám đốc Mai Việt Land, cũng cho rằng không chỉ Ninh Bình, một số địa phương khác như Bắc Ninh, Hưng Yên, Phú Thọ… đang chứng kiến nhiều hội nhóm nhà đầu tư bắt đầu đổ bộ tìm kiếm các sản phẩm đầu tư mới sau sáp nhập. Điều này cho thấy rằng thị trường bất động sản tại các khu vực này đang trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư.

Ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, cho rằng việc sáp nhập địa giới hành chính sẽ tự nhiên tạo ra sóng bất động sản. Bản chất của thị trường là nơi nào có cơ hội thì nơi đó sẽ xuất hiện dòng tiền đầu tư, nhưng cũng cần đi kèm với quy hoạch đô thị và đầu tư hạ tầng bài bản để đảm bảo kỳ vọng tăng giá của bất động sản. Điều này đòi hỏi sự quan tâm và chú trọng đến việc phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị tại các khu vực sáp nhập.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng và ban hành Sổ tay hướng dẫn công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp. Đây là tài liệu thiết thực giúp các địa phương nắm rõ quy định, thẩm quyền, quy trình, từ đó triển khai hiệu quả các nhiệm vụ theo phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền mới. Việc này sẽ giúp cho việc quản lý và phát triển thị trường bất động sản tại các khu vực sáp nhập được hiệu quả và minh bạch hơn.