Vịnh Tiên – “Quận Nhất ven biển” của Vinhomes Green Paradise đang chuẩn bị trải qua một chuỗi cột mốc tăng giá mạnh mẽ trong giai đoạn 2026‑2029 nhờ hạ tầng thế kỷ, tiện ích quốc tế và dòng khách dồi dào.

2025‑2026: Khởi động hạ tầng thế kỷ – Cầu Cần Giờ và tuyến đường sắt cao tốc

Cầu Cần Giờ – Rút thời gian di chuyển tới 40‑45 phút

Ngày 15/1/2026, công trình cầu Cần Giờ dài 6,3 km, 8 làn xe đã chính thức động thổ. Khi hoàn thành (quý I/2028), thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM tới Vịnh Tiên sẽ giảm còn 40‑45 phút, thay thế hoàn toàn việc phải chờ phà. Dự án trị giá hơn 13.000 tỷ đồng còn kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành qua nút giao Rừng Sác, mở ra không gian phát triển liên vùng và tạo cú hích rõ nét cho giá trị bất động sản biển.

Tuyến đường sắt Bến Thành – Cần Giờ – 350 km/h, chỉ 13 phút

Tháng 12/2025, dự án đường sắt cao tốc Bến Thành – Cần Giờ (tốc độ thiết kế 350 km/h) đã được động thổ. Khi đưa vào vận hành, khoảng cách từ trung tâm TP.HCM tới Vịnh Tiên sẽ chỉ còn 13 phút, một con số đủ sức thay đổi hành vi cư trú, du lịch và đầu tư của hàng triệu người.

2026: Hạ tầng hàng không – Sân bay Long Thành mở cửa thương mại

Sân bay Long Thành, dự kiến khai thác thương mại từ tháng 6/2026, sẽ trở thành cửa ngõ quốc tế lớn nhất Việt Nam. Khi nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện, du khách có thể tới Vịnh Tiên chỉ trong 40 phút, tạo ra luồng khách quốc tế dồi dào cho các khu nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp.

2027: Tiện ích quốc tế hoàn thiện – Đánh dấu giai đoạn vận hành thực

Vinhomes Green Paradise bước vào giai đoạn vận hành toàn diện vào năm 2027. Quý III/2028, các tiện ích quy mô quốc tế sẽ được khánh thành, bao gồm:

• VinWonders (khu giải trí rộng 122 ha)
• Bộ đôi sân golf tổng diện tích 155 ha
• Khách sạn‑resort 5‑6 sao
• Bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic (dự kiến khánh thành QIII/2027)
• Trung tâm thương mại, quảng trường lễ hội
• Trung tâm phát triển cộng đồng Young Paradise Hub
• Tòa văn phòng và khu thương mại đa năng

Những “cỗ máy hút khách” này sẽ biến Vịnh Tiên thành thủ phủ giải trí‑nghỉ dưỡng châu Á, tương tự như Marina Bay Sands (Singapore) hay Sentosa, nơi bất động sản tăng trung bình 15‑25 % mỗi năm nhờ dòng khách ổn định.

2028: Cầu Cần Giờ và đường sắt cao tốc vào hoạt động – Đẩy giá lên mức mới

Quý I/2028, cầu Cần Giờ hoàn thiện, đưa giá bất động sản Vịnh Tiên lên “mặt bằng mới” tương tự như cầu Thủ Thiêm 2 và hầm vượt sông Sài Gòn đã làm giá Thủ Thiêm tăng từ 80‑100 triệu đồng/m² lên 300‑400 triệu đồng/m² chỉ sau vài năm.

Đến quý IV/2028, đường sắt cao tốc Bến Thành – Cần Giờ đi vào vận hành, tạo ra dòng di chuyển thực tế cho cư dân và du khách. Các dự án bất động sản liền kề ga depot trên thế giới (ví dụ: Kanazawa‑Shinkansen Nhật Bản, Miami Central Mỹ) đã chứng kiến mức tăng giá lên tới 210 % và 67 % chỉ trong 2‑3 năm.

2029: Đạt 40 triệu lượt khách/năm – Động lực dài hạn cho BĐS

Năm 2029, đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu dự kiến đưa vào hoạt động, rút ngắn thời gian kết nối giữa hai trung tâm du lịch biển lớn nhất miền Nam. Hạ tầng tỷ đô này sẽ giúp Vịnh Tiên hiện thực hóa mục tiêu 40 triệu lượt khách/năm, tạo dòng tiền bền vững cho mọi mô hình dịch vụ và củng cố đà tăng giá dài hạn cho bất động sản.

Kết luận: Cơ hội đầu tư “đi trước chu kỳ”

Với tốc độ triển khai hạ tầng, tiện ích quốc tế và “mã gen” tăng giá đã được chứng minh qua các dự án Vinhomes (tăng trung bình ≥10 %/năm, một số dự án lên tới 400 %), Vịnh Tiên đang ở vị trí “điểm vào” hiếm có cho nhà đầu tư. Quyết định sớm hôm nay sẽ giúp nắm bắt toàn bộ chuỗi cột mốc – từ hạ tầng, tiện ích đến dòng khách – và tối đa hoá lợi nhuận trong 2‑3 năm tới.

Bạn đã sẵn sàng khám phá cơ hội đầu tư tại Vịnh Tiên? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết.