Giới thiệu dự án khu dân cư Đức Lập, Tây Ninh

Đây là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất Việt Nam với vốn đầu tư 11.2 ngàn tỷ đồng, hứa hẹn mang lại nhiều tiện ích và giá trị cao cho cư dân tương lai.

Dự án tọa lạc tại xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh, với tổng diện tích hơn 214,9 ha và đã được phê duyệt bởi UBND tỉnh Long An cũng như UBND xã Đức Lập. Đây là dự án khu dân cư quy mô lớn, được triển khai theo kế hoạch từ quý 4/2024 đến quý 4/2030, với thời gian hoạt động dự kiến 50 năm.

Chi tiết vốn và chi phí

Dự kiến tổng vốn đầu tư vượt 11.2 ngàn tỷ đồng, trong đó:

• Chi phí thực hiện dự án khoảng 7.030 tỷ đồng.
• Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đạt 4.193 tỷ đồng.
• Vốn góp tiền mặt từ Trường Sơn và Him Lam tương đương 1.683 tỷ đồng (85% và 15%).

Thành phần nhà đầu tư

Trường Sơn (đơn vị đầu tư thứ nhất) và Him Lam (đầu tư thứ hai) là những đối tác chính với vai trò ủy quyền thực hiện toàn bộ thủ tục pháp lý, đầu tư và môi trường cho dự án.

Quy mô và nội dung công trình

Quy mô dân số dự kiến 30.629 người, với các hạng mục công trình bao gồm:

• 1.485 căn nhà liền kề (4 tầng) trên diện tích 15,9 ha.
• 5.230 lô đất liền kề còn lại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân.
• 46 căn biệt thự (4 tầng) với tổng diện tích xây dựng 18.956m².
• 252 lô đất biệt thự còn lại chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cư dân.
• 5 lô nhà ở xã hội (9 tầng) trên diện tích 16,4 ha.
• Đồng thời, dự án còn bao gồm các công trình dịch vụ thương mại, văn hóa, y tế, giáo dục…

Vị trí và hạ tầng xung quanh

Vị trí chiến lược: phía Đông giáp kênh T2 và Khu công nghiệp Xuyên Á; phía Tây giáp khu đất trống; phía Nam giáp đường tỉnh 823B; phía Bắc giáp kênh ranh. 88% diện tích hiện trạng là đất chưa sử dụng, thuận lợi cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng.

Thông tin công ty

Trường Sơn trước đây là Him Lam Land – đơn vị phụ trách mảng bất động sản của CTCP Him Lam. Hiện công ty có vốn điều lệ 1,7 ngàn tỷ đồng, đại diện pháp luật là ông Nguyễn Ngọc Thủy – Tổng Giám đốc. Him Lam có vốn điều lệ 10 ngàn tỷ đồng, đại diện pháp luật là ông Dương Công Toàn – Tổng Giám đốc.