dự án bất động sản – Tintuctaichinh.net https://tintuctaichinh.net Trang thông tin tài chính Việt Nam Wed, 17 Sep 2025 05:12:42 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/tintuctaichinh/2025/08/tintuctaichinh-favicon.svg dự án bất động sản – Tintuctaichinh.net https://tintuctaichinh.net 32 32 Tập đoàn C.E.O đạt lợi nhuận ròng hơn 60 tỷ đồng trong quý 2, tăng 37% https://tintuctaichinh.net/tap-doan-c-e-o-dat-loi-nhuan-rong-hon-60-ty-dong-trong-quy-2-tang-37/ Wed, 17 Sep 2025 05:12:40 +0000 https://tintuctaichinh.net/tap-doan-c-e-o-dat-loi-nhuan-rong-hon-60-ty-dong-trong-quy-2-tang-37/

CTCP Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2025, ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng trong nửa đầu năm 2025. Với việc biên lãi gộp cải thiện đáng kể, lãi ròng quý 2 và 6 tháng đầu năm 2025 của CEO tăng lần lượt 37% và 24% so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý 2/2025, doanh thu thuần của CEO đạt 421 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ vào doanh thu từ cung cấp dịch vụ. Tuy nhiên, doanh thu từ kinh doanh bất động sản lại giảm 6%, còn 233 tỷ đồng. Mặc dù doanh thu tăng nhưng giá vốn hàng bán lại giảm 12%, giúp Công ty lãi gộp gần 165 tỷ đồng, tăng 64% so với cùng kỳ. Biên lãi gộp của CEO đã tăng từ gần 26% lên 39%.

Không chỉ giá vốn, CEO còn giảm nhiều chi phí khác như chi phí tài chính (giảm 13%), chi phí bán hàng (giảm 46%) và chi phí quản lý (giảm 3%). Nhờ đó, Công ty lãi ròng hơn 60 tỷ đồng trong quý 2/2025, tăng 37% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận ròng của CEO đạt hơn 99 tỷ đồng, tăng 24%.

So với mục tiêu lãi sau thuế 182 tỷ đồng đề ra cho năm 2025, lợi nhuận sau 6 tháng đầu năm của CEO tương đương mức thực hiện gần 55%. Hiện tại, tổng tài sản của CEO giảm 3% so với đầu năm, về hơn 8,7 ngàn tỷ đồng, chủ yếu do lượng tiền nắm giữ ngắn hạn giảm 13%, về mức 1,7 ngàn tỷ đồng.

Ngược lại, chi xây dựng cơ bản dở dang của dự án khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbour City tăng 6%, vượt hơn 982 tỷ đồng. Nợ phải trả cũng ghi nhận giảm 12%, còn hơn 2,3 ngàn tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu đến từ số tiền người mua trả trước giảm đến 30%, về mức 570 tỷ đồng. Bên cạnh đó, dư nợ vay cũng giảm 9%, còn 481 tỷ đồng.

]]>
Bình Dương: Giá bất động sản tăng mạnh sau thông tin sáp nhập vào TPHCM https://tintuctaichinh.net/binh-duong-gia-bat-dong-san-tang-manh-sau-thong-tin-sap-nhap-vao-tphcm/ Sun, 14 Sep 2025 03:12:22 +0000 https://tintuctaichinh.net/binh-duong-gia-bat-dong-san-tang-manh-sau-thong-tin-sap-nhap-vao-tphcm/

Thị trường bất động sản Bình Dương đang trải qua một sự chuyển đổi đáng kể sau thông tin về việc sáp nhập vào thành phố Hồ Chí Minh. Giá bán căn hộ tại tỉnh này đã tăng mạnh, thiết lập một mặt bằng mới. Nhiều dự án mới được công bố từ đầu năm đã điều chỉnh giá theo từng giai đoạn, phản ánh kỳ vọng mới của các chủ đầu tư vào vị thế địa lý – hành chính của Bình Dương sau khi trở thành một phần của thành phố Hồ Chí Minh.

Các dự án tại Thuận An và Dĩ An đã ghi nhận mức tăng giá đáng kể. Dự án La Pura (tên cũ Astral City) đã tăng giá từ 36 triệu đồng/m2 lên 50-55 triệu đồng/m2, tương đương tăng gần 39-53%. Dự án The Gió Riverside ở Dĩ An cũng ghi nhận mức tăng 20% từ 45-50 triệu đồng/m2 lên 55-65 triệu đồng/m2. Dự án The Emerald 68 đang chào bán với mức giá trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2.

Tâm lý của cả chủ đầu tư lẫn nhà đầu tư thứ cấp đều kỳ vọng vào kịch bản giá mới sau sáp nhập, bởi Bình Dương không còn đơn thuần là tỉnh công nghiệp vệ tinh như trước đây, mà sẽ được cộng hưởng từ “thương hiệu” thành phố Hồ Chí Minh về cả mặt pháp lý, hạ tầng và khả năng thu hút dân cư dài hạn.

So với mặt bằng giai đoạn 2023-2024, giá căn hộ tại Bình Dương đang tiến gần hơn về ngưỡng của khu vực TP. Thủ Đức (cũ), đặc biệt tại các khu vực có kết nối giao thông tốt như Dĩ An, Thuận An. Sự chênh lệch giá giữa khu vực Dĩ An – TP. Thủ Đức ngày càng thu hẹp khi hạ tầng liên kết như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), Vành đai 3… dần hoàn thiện.

Việc sáp nhập Bình Dương vào thành phố Hồ Chí Minh không chỉ ảnh hưởng đến tâm lý mà còn kéo theo kỳ vọng tăng giá trị tài sản trong dài hạn. Nhiều nhà đầu tư bắt đầu nhìn Bình Dương như một quận mới của thành phố Hồ Chí Minh, khiến giá mở bán lập mặt bằng mới. Ngoài ra, không chỉ điều chỉnh giá bán, các chủ đầu tư còn chủ động đẩy nhanh tiến độ xây dựng và truyền thông để bắt kịp đà tâm lý đón đầu quy hoạch sáp nhập.

Tuy nhiên, đà tăng này chưa diễn ra trên toàn bộ địa bàn mà tập trung chủ yếu ở các đô thị lõi giáp thành phố Hồ Chí Minh. Các khu vực như Dĩ An, Thuận An với quỹ đất hạn chế, hạ tầng giao thông tốt và vị trí giáp ranh được hưởng lợi nhiều nhất từ làn sóng tăng giá. Trong khi đó, các khu vực xa trung tâm như Tân Uyên, Bàu Bàng, Bến Cát vẫn còn duy trì giá thấp, giao dịch chậm, phản ánh sự phân hóa mạnh mẽ của thị trường.

]]>
Khởi công dự án Selavil Vela tại Phú Quốc với thiết kế 7 tầng https://tintuctaichinh.net/khoi-cong-du-an-selavil-vela-tai-phu-quoc-voi-thiet-ke-7-tang/ Thu, 04 Sep 2025 09:13:06 +0000 https://tintuctaichinh.net/khoi-cong-du-an-selavil-vela-tai-phu-quoc-voi-thiet-ke-7-tang/

Ngày 24.07.2025, tại khuôn viên dự án Selavia Phú Quốc, lễ khởi công dự án Selavil Vela (Block A3-2.1) đã diễn ra thành công tốt đẹp. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị nghỉ dưỡng gắn với wellness của Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc). Dự án này là một phần trong hành trình kiến tạo tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp của TTC Phú Quốc, hướng tới xu hướng đang định hình chuẩn sống tương lai.

Khởi công gói thầu CP1 Tuyến Metro số 2...
Khởi công gói thầu CP1 Tuyến Metro số 2…

Lễ khởi công có sự tham dự của đại diện Chủ đầu tư TTC Phú Quốc, Tổng thầu Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, đơn vị Tư vấn giám sát FQM Corp cùng đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật và Ban điều hành dự án. Tại đây, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đảm nhận vai trò Tổng thầu thiết kế và thi công Khối căn hộ A3.2-1 thuộc dự án Khu Phức hợp Vịnh Đầm.

Hòa Bình khởi công dự án Aqua city
Hòa Bình khởi công dự án Aqua city

Dự án này bao gồm một tòa nhà cao 07 tầng, được xây dựng trên diện tích đất 2.550 m2 với tổng diện tích sàn 7.619 m2. Theo kế hoạch, thiết kế dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 90 ngày và hoàn thành triển khai thi công trong hơn 10 tháng. Hòa Bình cam kết sẽ tận dụng tối đa nguồn lực, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ mỹ thuật, đảm bảo an toàn và chất lượng để đưa dự án về đích thành công.

Selavia tọa lạc bên vịnh biển kín gió thuộc Nam đảo Ngọc, Phú Quốc, với định hướng trở thành khu phức hợp nghỉ dưỡng Wellness đầu tiên tại đây. Điểm nhấn đặc biệt của Selavia là Đảo Hoa Sen, một hòn đảo nhân tạo mang hình dáng đóa sen độc bản, tượng trưng cho vẻ đẹp tinh khiết, cân bằng và bền vững. Dự án này chỉ có mật độ xây dựng 25% diện tích toàn khu, đảm bảo giữ gìn nguyên vẹn sự nguyên sơ của thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại.

HBC: Cất nóc nhiều dự án vượt tiến...
HBC: Cất nóc nhiều dự án vượt tiến…

Với tầm nhìn chiến lược, Selavia không chỉ góp phần nâng tầm giá trị sống tại đảo Ngọc mà còn là một mắt xích quan trọng trong quá trình đưa Phú Quốc trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Trước đó, vào ngày 11/07/2025, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình cũng đã phối hợp cùng đơn vị phát triển dự án MEYGROUP tổ chức Lễ khởi công phần thân công trình dự án Meypearl Harmony Phú Quốc.

Hai dự án được khởi động liên tiếp trong tháng 7/2025 tiếp tục ghi dấu sự hiện diện vững chắc của Hòa Bình tại Phú Quốc – nơi đang chuyển mình mạnh mẽ thành thành phố du lịch biển tầm quốc tế. Điều này cho thấy sự tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Phú Quốc, cũng như sự đóng góp của các doanh nghiệp vào sự phát triển này.

]]>
Sun Group đầu tư 72.290 tỷ đồng làm khu đô thị tại Đồng Nai https://tintuctaichinh.net/sun-group-dau-tu-72-290-ty-dong-lam-khu-do-thi-tai-dong-nai/ Sun, 27 Jul 2025 17:36:08 +0000 https://tintuctaichinh.net/sun-group-dau-tu-72-290-ty-dong-lam-khu-do-thi-tai-dong-nai/

Đồng Nai sẽ có khu đô thị mới với quy mô gần 290 ha, được triển khai trên cù lao Phố, giữa sông Đồng Nai, thuộc địa bàn phường Trấn Biên. Dự án do liên danh của Sun Group, bao gồm Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc, làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, khu đô thị Hiệp Hòa sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở đa dạng, bao gồm liền kề, biệt thự, chung cư thương mại và nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các hạng mục dịch vụ và du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí. Dự án có quy mô dân số khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 72.290 tỷ đồng, tương đương gần 2,8 tỷ USD. Trong đó, vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, phần còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư dự kiến khoảng 16.700 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm, dự kiến sẽ được thực hiện trong 12 năm, bắt đầu từ năm 2024 và đưa vào vận hành từ năm 2036. Dự án được chia thành 6 dự án thành phần. Mục tiêu của dự án là tạo nên một khu đô thị ven sông hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, đồng thời hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp nhiều loại hình nhà ở với trung tâm thương mại và du lịch.

Cù lao Phố, nơi dự kiến triển khai dự án, có diện tích khoảng 640 ha, thuộc phường Trấn Biên, được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai. Cù lao Phố được kết nối với khu vực xung quanh bằng hệ thống cầu Hiệp Hòa, Bửu Hòa và các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh.

Là một trong những thủ phủ công nghiệp ở phía Nam, Đồng Nai đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển nóng của thị trường bất động sản. Nguồn cung của thị trường này chủ yếu là loại hình đất nền, biệt thự, nhà phố. Trong thời gian qua, cùng với diễn biến chung của thị trường, nhiều phân khúc tại khu vực này có xu hướng dần phục hồi.

Thông tin về dự án khu đô thị Hiệp Hòa đang được cập nhật. Thêm thông tin về thị trường bất động sản Đồng Nai tại các nguồn tin cậy.

]]>
Tập đoàn Đất Xanh và Chủ tịch Lương Trí Thìn được vinh danh “Doanh nhân bất động sản của năm” https://tintuctaichinh.net/tap-doan-dat-xanh-va-chu-tich-luong-tri-thin-duoc-vinh-danh-doanh-nhan-bat-dong-san-cua-nam/ Tue, 10 Jun 2025 05:03:12 +0000 https://tintuctaichinh.net/?p=2674

Tập đoàn Đất Xanh vừa đón nhận danh hiệu “Doanh nhân bất động sản của năm” và “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu” tại lễ vinh danh do tạp chí Nhịp cầu Đầu tư tổ chức.

Ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh

Ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh

Ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh vừa đón nhận danh hiệu “Doanh nhân bất động sản của năm” do tạp chí Nhịp cầu Đầu tư tổ chức bình chọn. Ngoài ra, Tập đoàn Đất Xanh cũng được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu” trong 9 hạng mục của chương trình bình chọn “Bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2019”.

Chương trình bình chọn “Bất động sản tiêu biểu” được tạp chí Nhịp cầu Đầu tư tổ chức thường niên từ năm 2017 nhằm ghi nhận và tôn vinh những cống hiến của các cá nhân và doanh nghiệp tiêu biểu tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT tập đoàn Đất Xanh

Ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT tập đoàn Đất Xanh

Danh hiệu “Doanh nhân bất động sản của năm” thuộc về ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT tập đoàn Đất Xanh. Với chiến lược đầu tư và những tăng trưởng ấn tượng trong thời gian qua, ông Lương Trí Thìn đã có nhiều đóng góp quan trọng trong việc đưa Tập đoàn Đất Xanh trở thành một trong những đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Trong thời gian tới, Tập đoàn Đất Xanh sẽ tiếp tục phát triển quỹ đất, đẩy mạnh sản phẩm căn hộ, mở rộng đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp và hướng đến phát triển các dự án khu đô thị có quy mô từ 100ha trở lên.

Tập đoàn Đất Xanh đạt giải thưởng 'Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu năm 2019'

Tập đoàn Đất Xanh đạt giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu năm 2019”

Cùng ngày, tại Hà Nội, tập đoàn Đất Xanh cũng được vinh danh “Top 10 doanh nghiệp bất động sản tư nhân lớn nhất Việt Nam năm 2019” do tổ chức Báo cáo Việt Nam (VNR) phối hợp cùng báo VietnamNet thực hiện. Đồng thời, Tập đoàn Đất Xanh vẫn tiếp tục có mặt trong bảng xếp hạng “Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (VNR500) năm 2019”.

]]>