Thị trường bất động sản Hà Nội đã trải qua quý II/2025 với những dấu hiệu phục hồi rõ ràng. Dữ liệu từ khảo sát của One Mount Group trên 655 khách hàng có thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng cho thấy 87% khách hàng vẫn quan tâm đến bất động sản như một kênh đầu tư ưu tiên. Điều này cho thấy sự quan tâm đến bất động sản vẫn ở mức cao.

Không chỉ vậy, tỷ lệ khách hàng sẵn sàng giao dịch cũng đã cải thiện. Có tới 55% số người được khảo sát đang tích cực chuẩn bị hoặc cân nhắc mua bất động sản trong thời gian tới. Sự gia tăng này cho thấy niềm tin của khách hàng vào thị trường bất động sản đang dần được củng cố.

Giao dịch bất động sản tại Hà Nội trong quý II/2025 đã phục hồi đáng kể so với quý trước. Theo ghi nhận, có khoảng 28.900 giao dịch được thực hiện, bao gồm 20.400 giao dịch thứ cấp và 8.500 giao dịch sơ cấp. So với quý trước, giao dịch tăng mạnh 56% và gần đạt mức giao dịch của cùng kỳ năm 2024. Đóng góp lớn vào sự phục hồi này là phân khúc cao tầng với khoảng 17.100 căn giao dịch, tăng đến 107% so với quý trước. Nguyên nhân của sự tăng trưởng này đến từ mức giá bán hợp lý và nhu cầu ở thực duy trì ổn định.

Về phân bố thị trường, Khu Tây và Khu Đông tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt, mỗi khu vực chiếm 32% thị phần. Giá bán trung bình căn hộ sơ cấp trong quý II/2025 tại Hà Nội đạt 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% theo quý và 24% theo năm. Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý cũng đạt khoảng 7.800 căn, tăng 143% so với quý trước.

Nhìn về tương lai, One Mount Group dự báo từ nay đến năm 2026, nguồn cung mới sẽ duy trì ở mức khoảng 30.000 căn hộ/năm. Tuy nhiên, nguồn cung này sẽ tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Bên cạnh việc xuất hiện các dự án mới, nhiều khu đô thị lớn hiện hữu cũng sẽ tiếp tục triển khai các giai đoạn tiếp theo sau thời gian chờ đợi tín hiệu thị trường và hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Như vậy, với những tín hiệu tích cực từ giao dịch và sự phục hồi của thị trường, có thể thấy rằng bất động sản tiếp tục là một kênh đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt, với chung cư và các dự án có pháp lý rõ ràng, tiện ích đồng bộ, sẽ còn tiếp tục được khách hàng ưa chuộng.

Alchemy Pay đã chính thức giới thiệu mạng lưới Layer1 mới, Alchemy Chain, với trọng tâm vào việc hỗ trợ các giao dịch stablecoin tức thời và không biên giới. Đây là một bước tiến quan trọng trong kế hoạch thanh toán kỹ thuật số của công ty này. Alchemy Chain được thiết kế để trở thành một hệ thống mạnh mẽ và an toàn, giúp thực hiện các giao dịch stablecoin trên toàn cầu một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Việc ra mắt Alchemy Chain diễn ra trong bối cảnh Thượng viện Hoa Kỳ vừa thông qua Đạo luật GENIUS, đưa ra các quy định mới về stablecoin, những loại tiền kỹ thuật số có giá trị cố định dựa trên một loại tiền tệ thực tế như đô la Mỹ. Alchemy Pay tham vọng trở thành một trong những nhà lãnh đạo trong lĩnh vực thanh toán stablecoin mới này.

Để giới thiệu về dự án Alchemy Chain, Alchemy Pay đã phát hành sách trắng, trình bày cách thức mạng lưới này hoạt động như một hệ thống mạnh mẽ và an toàn để thực hiện giao dịch stablecoin. Sách trắng cũng trình bày kiến trúc của mạng lưới Alchemy Chain, được thiết kế để đảm bảo an toàn, thực hiện giao dịch nhanh chóng và có khả năng xử lý số lượng lớn giao dịch cùng lúc.

Cơ chế đồng thuận của Alchemy Chain cũng được trình bày chi tiết trong sách trắng, giúp duy trì hoạt động mượt mà của mạng lưới. Ngoài ra, Alchemy Pay cũng vạch ra chiến lược hệ sinh thái nhằm khuyến khích các nhà phát triển, doanh nghiệp và công ty thanh toán xây dựng trên Alchemy Chain. Mục tiêu là tạo ra quy trình thực hiện thanh toán stablecoin toàn cầu một cách đơn giản.

Một lộ trình phát triển rõ ràng cũng được trình bày trong sách trắng, với việc phát hành các công cụ mới, nâng cấp và hỗ trợ cho các nhà phát triển và đối tác. Với việc hoạt động tại 173 quốc gia và vùng lãnh thổ, Alchemy Pay đang tạo cầu nối giữa thế giới tiền kỹ thuật số cũ và mới.

Công ty Alchemy Pay hy vọng sẽ giải quyết các vấn đề lớn trong thanh toán xuyên biên giới bằng cách cung cấp các giao dịch tức thời và không biên giới thông qua Alchemy Chain. Đặc biệt, Alchemy Chain sẽ liên kết các stablecoin toàn cầu và địa phương, cho phép người dùng chuyển đổi giữa chúng trong thời gian thực. Điều này sẽ giúp ích cho các doanh nghiệp và cá nhân cần nhận hoặc gửi tiền bằng các loại tiền tệ khác nhau.

Trong tương lai, Alchemy Pay sẽ cung cấp các cập nhật thêm về ngày ra mắt mainnet và cách thức tham gia. Các quan hệ đối tác mới và phần thưởng cho các nhà phát triển và những người ủng hộ sớm cũng sẽ được công bố.

Tóm lại, sáng kiến của Alchemy Pay cho thấy stablecoin đang đóng vai trò to lớn trong tương lai của tài chính. Alchemy Chain hướng đến mục tiêu cho phép thanh toán toàn cầu nhanh chóng, an toàn và có sẵn cho tất cả mọi người nhờ các quy tắc rõ ràng và công nghệ mới.

Việc mở khóa token WLFI để giao dịch gần đây đã nhận được sự ủng hộ áp đảo từ các nhà nắm giữ token. Tuy nhiên, động thái này đã đặt ra những câu hỏi quan trọng về việc kiểm soát quản trị, vốn điều khiển và mức độ ảnh hưởng của gia đình Trump đối với dự án này. Được biết, gia đình Trump vẫn nắm giữ khoảng 40% token, điều này làm nổi bật thách thức trong việc đạt được sự phân quyền thực sự trong bối cảnh chịu sự ảnh hưởng mạnh mẽ từ người nổi tiếng và các nhà đầu tư lớn.

Các nhà đầu tư lớn như Justin Sun và Aqua1 đã đầu tư hàng triệu USD vào token WLFI. Mặc dù việc mở khóa token mang lại cơ hội tham gia rộng rãi hơn cho nhiều nhà đầu tư, nó cũng gây ra lo ngại về chế độ tài phiệt và mất cân bằng quản trị trong dự án. Điều này cho thấy rằng sự tham gia của các nhà đầu tư lớn có thể dẫn đến sự bất bình đẳng trong quyền lực quản trị.

Nhận xét về vấn đề này, Erwin Voloder, Trưởng phòng Chính sách tại Hiệp hội Blockchain Châu Âu, cho rằng việc mở khóa token có thể dẫn đến sự tập trung quyền lực quản trị vào tay các nhà đầu tư giàu có. Điều này rõ ràng trái ngược với lý tưởng về phi tập trung, một nguyên tắc cơ bản trong lĩnh vực blockchain và tiền điện tử. Ông cũng nhấn mạnh sự cần thiết phải có các cơ chế quản trị công bằng hơn để đảm bảo sự tham gia công bằng của tất cả các nhà đầu tư.

Dự án WLFI và mối liên hệ của nó với gia đình Trump đã thu hút được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự tập trung vốn và ảnh hưởng từ các tổ chức và cá nhân nổi tiếng có thể cản trở khả năng tham gia quản trị của các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Điều này đặt ra thách thức về cách thức phân quyền và đảm bảo công bằng trong quản trị dự án.

Để giải quyết những vấn đề này, nhiều giải pháp đã được đề xuất, bao gồm các cơ chế chống sybil, các kế hoạch bỏ phiếu tiến bộ hơn, mô hình dựa trên uy tín và kho bạc cộng đồng. Việc tìm kiếm một tương lai tốt đẹp hơn cho các dự án blockchain đòi hỏi phải có sự hiểu biết sâu sắc về các cơ chế hiện tại và cách chúng có thể đang làm lệch lạc một hệ thống vốn được thiết kế để bình đẳng. Qua đó, có thể thấy rằng việc xây dựng một hệ thống quản trị công bằng và hiệu quả là chìa khóa để phát triển bền vững và thúc đẩy sự tham gia của tất cả các bên liên quan.

Thông tin chi tiết về dự án WLFI và các vấn đề liên quan có thể được tìm thấy tại các nguồn tin cậy trong lĩnh vực blockchain và tiền điện tử.

Trong 6 tháng đầu năm, Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Quảng Hòa đã ghi nhận những kết quả tích cực trong hoạt động huy động vốn và cho vay vốn. Cụ thể, tổng nguồn vốn huy động của phòng đạt 598 tỷ 401 triệu đồng, tăng 9 tỷ 191 triệu đồng so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy sự gia tăng niềm tin và sự tham gia tích cực của người dân và doanh nghiệp tại địa phương vào các hoạt động tín dụng của ngân hàng.

Hoạt động cho vay của phòng cũng đạt được kết quả khả quan với doanh số cho vay đạt 59 tỷ 954 triệu đồng, phục vụ 775 lượt khách hàng vay vốn. Tổng dư nợ cho vay các chương trình tín dụng của phòng hiện đạt 597 tỷ 140 triệu đồng, với 6.835 hộ còn dư nợ. Trong đó, dư nợ cho vay hộ nghèo là 89 tỷ 557 triệu đồng, hộ cận nghèo là 90 tỷ 560 triệu đồng. Chương trình cho vay học sinh, sinh viên có dư nợ đạt 773 triệu đồng, hỗ trợ cho các em học sinh, sinh viên có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn huyện.

Ngoài ra, chương trình cho vay hỗ trợ việc làm, duy trì và mở rộng việc làm đạt dư nợ 183 tỷ 647 triệu đồng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm cho người lao động. Chương trình cho vay nước sạch và vệ sinh môi trường nông thôn có dư nợ 30 tỷ 794 triệu đồng, giúp cải thiện điều kiện sống và vệ sinh môi trường tại khu vực nông thôn. Đối với chương trình cho vay hộ gia đình sản xuất kinh doanh vùng khó khăn, dư nợ đạt 45 tỷ 345 triệu đồng, hỗ trợ cho các hộ gia đình có điều kiện phát triển sản xuất kinh doanh.

Trong 6 tháng cuối năm, Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Quảng Hòa sẽ tiếp tục củng cố và nâng cao chất lượng tín dụng. Đơn vị sẽ tăng cường phối hợp với cấp ủy, chính quyền địa phương và các tổ chức chính trị – xã hội nhận ủy thác để triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm cải thiện chất lượng tín dụng, đặc biệt tại các xã có chất lượng tín dụng thấp. Qua đó, phòng sẽ tiếp tục duy trì và mở rộng các hoạt động tín dụng, hỗ trợ đắc lực cho việc phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.

Để biết thêm thông tin về các chương trình cho vay và dịch vụ của Ngân hàng Chính sách xã hội, vui lòng truy cập vào trang web chính thức của Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam hoặc liên hệ trực tiếp với Phòng Giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Quảng Hòa.