TP.HCM – Tintuctaichinh.net

TP.HCM tăng cường hướng dẫn thuế cho dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

Linh — Fri, 16 Jan 2026 05:59:37 +0000

TP.HCM đang chuẩn bị đưa ra các hướng dẫn chi tiết về kê khai và nộp thuế cho hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư, nhằm khắc phục những vướng mắc lâu nay trong lĩnh vực này.

Bối cảnh và những khó khăn hiện tại

Trong báo cáo mới nhất gửi UBND TP.HCM về kết quả Hội nghị đối thoại Doanh nghiệp – Chính quyền Thành phố, Sở Xây dựng đã nêu rõ các vấn đề tồn tại khi quản lý, vận hành và sử dụng nhà chung cư trên địa bàn. Các khó khăn chủ yếu bao gồm:

Quy trình kê khai thuế và xuất hoá đơn GTGT của các đơn vị cung cấp dịch vụ chưa đồng bộ, gây ra chênh lệch thuế đáng kể.
Một số chủ đầu tư chưa bàn giao phần diện tích chung và quỹ bảo trì 2% tài sản chung cho Ban quản trị.
Chưa có quy định rõ ràng cho một số hành vi vi phạm như không đóng phí bảo trì, lấn chiếm diện tích chung, cho thuê ngắn ngày…
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất còn kéo dài, gây bất lợi cho người mua căn hộ.

TP.HCM có nhiều vướng mắc trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư

Kiến nghị của Sở Xây dựng

Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM giao Thuế Thành phố thực hiện các biện pháp sau:

Phát hành hướng dẫn chi tiết về kê khai, nộp thuế và xuất hoá đơn GTGT cho dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.
Quy định rõ ràng quy trình thu – chi kinh phí bảo trì, phí quản lý vận hành (thu hộ chi hộ, giao khoán, doanh thu từ phần sở hữu chung).
Tăng cường kiểm tra, giám sát các Ban quản trị, đơn vị cung cấp dịch vụ để đảm bảo tuân thủ pháp luật thuế.

Hỗ trợ từ các sở ngành khác

Song song với đề xuất thuế, Sở Xây dựng còn kiến nghị UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường:

Nhanh chóng nghiên cứu, tháo gỡ các khó khăn liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua căn hộ.
Hướng dẫn Ban quản trị nhà chung cư gia hạn giấy phép môi trường kịp thời, tránh gián đoạn hoạt động.

Vai trò của UBND các phường, xã, đặc khu

Để thực hiện hiệu quả các giải pháp trên, UBND các phường, xã, đặc khu cần:

Phối hợp chặt chẽ với các sở ngành, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm.
Tăng cường công tác giáo dục, nâng cao nhận thức của chủ đầu tư và cư dân về nghĩa vụ nộp phí bảo trì và thuế.

Những hành vi vi phạm còn tồn tại và đề xuất cải thiện

Mặc dù đã có một số quy định, nhưng các chế tài hiện hành vẫn chưa đủ mạnh để răn đe. Các vi phạm tiêu biểu bao gồm:

Chủ sở hữu không đóng phí bảo trì hoặc phí quản lý vận hành.
Lấn chiếm, cơi nới diện tích sử dụng chung.
Sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng không đúng công năng đã duyệt.
Cho thuê căn hộ ngắn ngày mà không có giấy phép.
Thiếu biện pháp phòng cháy, chữa cháy và an ninh trật tự.

Theo thống kê của Sở Xây dựng (2023), hơn 30 % các dự án chung cư chưa hoàn thành việc nộp phí bảo trì, trong khi 15 % còn vi phạm các quy định về khai báo thuế. Để nâng cao tính răn đe, đề xuất tăng mức phạt lên 5‑10 % giá trị phí bảo trì chưa nộp và áp dụng biện pháp tạm ngừng hoạt động quản lý vận hành cho các đơn vị vi phạm nghiêm trọng.

Kết luận và hướng đi tiếp theo

Việc đưa ra các hướng dẫn chi tiết về thuế và đồng thời tháo gỡ các vướng mắc về giấy tờ, môi trường sẽ tạo nền tảng vững chắc cho công tác quản lý, vận hành nhà chung cư tại TP.HCM. Các bên liên quan cần phối hợp chặt chẽ, nâng cao năng lực kiểm tra và áp dụng các chế tài răn đe mạnh hơn để bảo vệ quyền lợi của cư dân và duy trì môi trường sống an toàn, bền vững.

Quý độc giả có ý kiến gì về đề xuất này? Hãy để lại bình luận và chia sẻ để chúng tôi cùng nhau đưa ra những giải pháp thực tiễn hơn.

TP.HCM công bố dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu, dự kiến áp dụng 2026

Linh — Thu, 15 Jan 2026 03:29:19 +0000

TP.HCM sẽ triển khai khảo sát hơn 7.500 tuyến đường và thu thập khoảng 27.000 phiếu để xây dựng bảng giá đất lần đầu, dự kiến có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

Mục tiêu và quy mô khảo sát

UBND TP.HCM đã phê duyệt dự án điều tra giá đất với quy mô chưa từng có: hơn 7.500 tuyến, đoạn đường trên toàn thành phố sẽ được khảo sát. Dự kiến sẽ phát hành 27.000 phiếu khảo sát, chia đều cho 4.565 tuyến khu vực 1 và 2.940 tuyến khu vực 2, đồng thời bổ sung các tuyến mới phát sinh trong quá trình thực hiện.

Quy trình thu thập và phân tích dữ liệu

Khảo sát sẽ được thực hiện theo từng loại đất và cấp hành chính, từ xã đến toàn thành phố, nhằm xác định chính xác loại, khu vực và vị trí đất. Mỗi vị trí đất sẽ nhận ba phiếu điều tra, cung cấp dữ liệu thị trường đa chiều. Sau khi thu thập, dữ liệu sẽ được tổng hợp, phân tích và đánh giá để xây dựng bảng giá chi tiết cho từng thửa đất, dựa trên vùng giá trị và đất chuẩn.

Các cơ quan chủ trì và phối hợp

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM được giao chủ trì dự án, phối hợp chặt chẽ với các sở ngành, Cục Thuế, Viện Nghiên cứu Phát triển, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp, Ủy ban MTTQ cùng UBND các cấp. Sự hợp lực này giúp đảm bảo dữ liệu được thu thập một cách toàn diện và khách quan.

TP.HCM sẽ tổng hợp, phân tích và đánh giá kết quả để hình thành bảng giá đất theo khu vực, vị trí.

Bảng giá đất hiện hành và nhu cầu cập nhật

Hiện nay, địa bàn TP.HCM vẫn đang áp dụng ba bảng giá đất cũ: Quyết định 79 của TP.HCM, Quyết định 63 của tỉnh Bình Dương (trước đây) và Quyết định 26 của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (trước đây). Sự chồng chéo này gây khó khăn cho nhà đầu tư và người dân trong việc định giá bất động sản.

Dự kiến triển khai và tác động

Sau khi hoàn tất thu thập và phân tích, kết quả sẽ được UBND TP.HCM công bố và áp dụng từ 01/01/2026. Bảng giá mới dự kiến sẽ:

Tăng tính minh bạch và công bằng trong giao dịch bất động sản.
Giúp các doanh nghiệp, nhà đầu tư dự báo chi phí đầu tư chính xác hơn.
Hỗ trợ cơ quan thuế trong việc xác định giá trị tài sản chịu thuế.

Đây là bước quan trọng đầu tiên của TP.HCM trong việc chuẩn hoá giá đất, đồng thời tạo tiền đề cho các chính sách tài chính, thuế và quy hoạch đô thị trong tương lai.

Kết luận

Việc xây dựng bảng giá đất lần đầu không chỉ là công cụ định giá mà còn là nền tảng cho các quyết định chiến lược của doanh nghiệp và nhà đầu tư. Bạn nghĩ sao về tác động của bảng giá đất mới đối với thị trường bất động sản TP.HCM? Hãy để lại ý kiến, chia sẻ bài viết và theo dõi để cập nhật những diễn biến mới nhất.

Vinhomes Green Paradise: Siêu đô thị xanh ESG++ mở ra tương lai biển lớn cho TP.HCM

Linh — Thu, 15 Jan 2026 03:28:42 +0000

Phối cảnh dự án Vinhomes Green Paradise.

Tiềm năng “viên ngọc ẩn” Cần Giờ được khai thác

Sau khi hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, TP.HCM mở rộng lên hơn 6.772 km² và dân số vượt 14 triệu người, trở thành siêu đô thị lớn nhất Việt Nam. Thành phố đang hướng tới mô hình tăng trưởng dựa trên hai trụ cột: kinh tế số và kinh tế xanh.

Trong bối cảnh này, Vinhomes Green Paradise – dự án được khởi công vào ngày 19/04/2025 tại Cần Giờ – được xem là “cánh cửa” chiến lược đưa TP.HCM tiến ra đại dương, phát triển kinh tế biển và đô thị bền vững.

Vinhomes Green Paradise là siêu đô thị ESG++ đầu tiên tại Việt Nam, mở đường cho TP.HCM vươn ra biển lớn.

Được Boston Consulting Group tư vấn, dự án trải rộng 2.870 ha và được định vị là siêu đô thị ESG++, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về Môi trường (Environmental), Xã hội (Social) và Quản trị (Governance), đồng thời tích hợp các yếu tố địa phương để tạo ra giá trị bền vững.

Vinhomes Green Paradise có ba mặt giáp biển, một mặt tựa rừng ngập mặn Cần Giờ.

Môi trường: Hài hòa giữa đô thị và sinh thái

Dự án thiết kế không xâm phạm vùng lõi rừng ngập mặn Cần Giờ, bảo tồn hành lang xanh và hệ sinh thái đặc hữu. Vật liệu xây dựng tái chế, hệ thống tiết kiệm năng lượng, nước và giao thông xanh được ưu tiên sử dụng.

Vingroup sẽ lắp đặt hệ thống điện gió trên biển cách bờ 20 km, khai thác năng lượng gió để cung cấp điện cho toàn khu, giảm phát thải CO2 và biến Cần Giờ thành trung tâm năng lượng sạch của TP.HCM.

Xã hội: Cộng đồng đa dạng và tiện ích toàn diện

Không gian công cộng, trường học, bệnh viện và các dịch vụ thiết yếu được bố trí đồng bộ trong nội khu, giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng. Khi vận hành, dự án dự kiến sẽ thu hút khoảng 230.000 cư dân và hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm, tạo ra hàng chục nghìn việc làm cho người dân địa phương.

Quản trị: Tiêu chuẩn quốc tế và đô thị thông minh

Vinhomes Green Paradise hướng tới chứng chỉ BREEAM Communities – tiêu chuẩn hàng đầu thế giới về quy hoạch đô thị bền vững, đồng thời áp dụng ISO 37122 cho đô thị thông minh. Dự án tích hợp IoT, AI và Big Data để xây dựng mô hình Smart City, đáp ứng biến đổi khí hậu và các thách thức của thế kỷ 21.

ESG++ – Nâng tầm chuẩn mực quốc tế

Khác với ESG truyền thống, ESG++ mở rộng khái niệm bằng cách kết hợp phát triển bền vững với lợi thế địa phương. Cần Giờ, cách trung tâm TP.HCM 40‑50 km, vẫn giữ được 34.000 ha rừng ngập mặn – khu dự trữ sinh quyển thế giới đầu tiên được UNESCO công nhận. “Lá phổi xanh” này trở thành nền tảng cho mô hình đô thị ESG++, tạo ra giá trị gia tăng độc đáo so với các dự án ESG trên thế giới.

Phối cảnh Nhà hát Sóng Xanh trong Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Vinhomes Green Paradise không chỉ là khu đô thị nghỉ dưỡng mà còn là mô hình đô thị thế hệ mới, nơi mọi công trình, hạ tầng đều gắn liền với tiêu chí xanh, thông minh, sinh thái và tái tạo chuẩn quốc tế.

Sự đầu tư bài bản của dự án đồng bộ với chiến lược phát triển đô thị của TP.HCM, biến Cần Giờ từ vùng đất ít được chú ý thành cửa ngõ biển năng động, nâng tầm vị thế đô thị Việt Nam và biến khu vực thành thiên đường giải trí‑du lịch‑nơi ở cho cả trong và ngoài nước.

Đào Đức

Thủ Thiêm: Hạt nhân đổi mới, trung tâm kinh tế tri thức TP.HCM

Linh — Mon, 12 Jan 2026 05:50:05 +0000

Thủ Thiêm: Hạt nhân đổi mới, trung tâm kinh tế tri thức TP.HCM

Thủ Thiêm là trung tâm chiến lược, mở ra lối chuyển đổi TP.HCM từ mô hình đất đai sang kinh tế tri thức, đổi mới và dịch vụ giá trị cao.

Với vị trí vàng nằm bán đảo đối diện Quận 1 qua sông Sài Gòn, Thủ Thiêm đã được quy hoạch làm đô thị thế hệ mới 30 năm trước. Tuy nhiên, tiến độ xây dựng chưa đạt kỳ vọng cho đến khi vào đầu năm 2026, TP.HCM ban hành Quyết định 70/2025/QĐ-UBND, mở rộng đối tượng và tăng mức hỗ trợ để khai thác 930 ha mặt bằng chiến lược.

Khu đô thị Thủ Thiêm

Thủ Thiêm được coi như “Manhattan” của Sài Gòn, kết nối giao thông huyết mạch, và được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, kinh tế mới, giống như Marina Bay của Singapore.

Hạ tầng giao thông – Cơ sở hạ tầng đa phương tiện

Thủ Thiêm là giao điểm của nhiều tuyến quan trọng: cầu Thủ Thiêm 1 & 2, hầm Thủ Thiêm, ga metro, đường sắt… Nhiều công trình đã đi vào hoạt động, còn một số đang trong giai đoạn khởi công và hoàn thiện.

Phát triển bền vững và không gian xanh

Quy hoạch tập trung vào bảo tồn môi trường, giữ gìn sông Sài Gòn như “dải lụa” trang trí đô thị hiện đại, đồng thời tạo công viên, cây xanh và hồ điều hòa chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích.

CBD thế hệ mới: Tài chính, công nghệ, dịch vụ cao cấp

Thủ Thiêm hướng tới vai trò trung tâm tài chính‑công nghệ‑dịch vụ cao cấp, với các lĩnh vực Fintech, quản lý tài sản, bảo hiểm, legaltech, và nhiều dịch vụ công nghệ khác.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng khu đô thị này được quy hoạch tới năm 2060, với mục tiêu trở thành trung tâm tài chính – kinh tế quốc tế, không chỉ của Việt Nam mà còn khu vực Đông Nam Á.

Thành phố thông minh & sandbox tài chính

Thủ Thiêm sẽ là “nơi thử nghiệm” cho các cơ chế tài chính mới: fintech sandbox, AI, dữ liệu, quản trị đô thị số, giúp giảm rủi ro khi cải cách thể chế toàn thành phố.

Đầu tư và sinh thái nhân tài

Với không gian mở, công viên, bờ sông và môi trường sống cao cấp, Thủ Thiêm thu hút nhân tài, startup, scale‑up, và các doanh nghiệp công nghệ, tài chính quốc tế.

Ông Lê Hoàng Châu cảnh báo: nếu Thủ Thiêm chỉ là bất động sản cao cấp, ưu tiên bán đất ngắn hạn, khu sẽ mất vai trò chiến lược, trở thành “giàu nhưng không thông minh”.

Phan Thế Hải

Tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch, trong Khu đô thị Sala Thủ Thiêm

Địa ốc TP.HCM 2026: Chu kỳ mới, giá cao và “cú hích”

Linh — Wed, 07 Jan 2026 07:49:24 +0000

Thị trường bất động sản TP.HCM năm 2025: Sự bùng nổ và những “cú hích”

Với hơn 2.000 căn nhà liền thổ và 1.736 giao dịch căn hộ sang trọng, JLL ghi nhận một “cơn lốc” giao dịch. Tuy nhiên, giá bán và cung‑cầu hiện đang rơi vào hai cực, đòi hỏi nhà đầu tư phải phân tích cẩn thận.

Giá nhà liền thổ: Sự nghịch lý giữa nguồn cung và giá bán

Thương mại: 48,5% giảm giá sơ cấp (từ 15k → 8.033 USD/m²) nhưng giá bán thứ cấp tăng 8,6% (6.786 USD/m²).
Đơn vị bán: 3.387 căn mới (tăng 60% so với quý trước) làm loãng giá trung bình.
Thị trường: 30.300 căn liền thổ toàn thị trường; 2.000 căn trong 2025.

Căn hộ cao cấp: “Bệ đỡ” từ hạ tầng và áp lực đỉnh giá

Giao dịch: 1.736 giao dịch, tăng 33%.
Giá bán: 5.099 USD/m² (≈130 mđ/m²) nhưng giá bán thứ cấp chỉ 3.995 USD/m².
Đặc điểm: Đầu tư vào dự án “ngủ đông” như Narra Residence, The Park Avenue – pháp lý hoàn chỉnh.

Tương lai 2026: Dự báo 8.000 căn hộ cao cấp và 4.500 nhà liền thổ

Vĩnh thành dự án Vinhomes Cần Giờ, Berjaya, Vành đai 3‑4 sẽ quyết định sức mua. Nếu hạ tầng đi vào vận hành đúng tiến độ, chu kỳ mới có thể bền vững.

Những điều nhà đầu tư cần lưu ý

Phân biệt giá sơ cấp và giá bán thứ cấp; tránh “cú hích” giá cao.
Chọn dự án có pháp lý minh bạch và hạ tầng đã thực hiện.
Đánh giá kênh phân phối, chiết khấu, và chính sách thanh toán.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang hồi phục dựa trên “bệ đỡ” từ quyết tâm gỡ vướng pháp lý của chính quyền và các đại dự án hạ tầng. Ảnh: Bảo Tín

Tài xế taxi công nghệ tông sập cổng nhà, cầm dao đe dọa người dân ở TP HCM

Linh — Wed, 24 Sep 2025 13:12:20 +0000

Một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng đã xảy ra vào chiều tối ngày 1-8 tại quận Tân Bình cũ, TP HCM. Sự việc bắt nguồn từ một chiếc taxi công nghệ bất ngờ tông sập cổng và tường gạch của hai nhà dân. Theo thông tin ban đầu, trước khi xảy ra tai nạn, tài xế và khách đi taxi đã có một cuộc cãi vã, mâu thuẫn.

Sau khi xảy ra sự cố, tài xế dường như đã mất kiểm soát, dẫn đến việc xe lao lên vỉa hè và gây ra tai nạn. Rất may là không có thiệt hại về người trong vụ việc này. Tuy nhiên, sau khi tai nạn xảy ra, một số người đã tiếp tục xảy ra cự cãi với tài xế. Trong lúc căng thẳng, tài xế đã cầm dao đe dọa, khiến người dân phải gọi điện báo công an để can thiệp.

Công an phường Tân Sơn đã nhanh chóng có mặt tại hiện trường, tiến hành khống chế tài xế và đưa về trụ sở để làm rõ nguyên nhân vụ việc. Hiện tại, cơ quan chức năng đang tiến hành điều tra làm rõ nguyên nhân cụ thể dẫn đến vụ tai nạn và mâu thuẫn giữa tài xế và khách hàng.

Xem xét sự việc, có thể thấy rằng việc tài xế và khách hàng xảy ra mâu thuẫn dẫn đến mất kiểm soát và gây ra tai nạn là một tình huống đáng tiếc. May mắn là không có ai bị thương trong vụ việc này. Tuy nhiên, việc tài xế cầm dao đe dọa người dân sau khi xảy ra tai nạn đã khiến tình hình trở nên phức tạp hơn.

Hiện tại, vụ việc đang được cơ quan chức năng tích cực điều tra và làm rõ. Thông tin chi tiết hơn về vụ việc sẽ được cung cấp khi có kết quả điều tra chính thức từ cơ quan chức năng. Mọi thông tin liên quan đến vụ việc sẽ được cập nhật trên các kênh thông tin chính thức.

‘Sáng kiến Lũy Tre Làng: Tái sinh không gian làng quê với tre và xây dựng tương lai xanh’

Linh — Tue, 23 Sep 2025 10:28:01 +0000

Ngày 2/8, một sự kiện quan trọng đã diễn ra tại TP.HCM với việc giới thiệu sáng kiến ‘Lũy Tre Làng’, đánh dấu một bước tiến đáng kể trong nỗ lực hồi sinh vai trò của cây tre trong cuộc sống hiện đại. Sáng kiến này không chỉ hướng đến việc bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa nông thôn truyền thống mà còn nhắm tới giải quyết các thách thức xã hội và môi trường cấp thiết đang diễn ra.

Cây tre, với khả năng sinh trưởng nhanh chóng, khả năng hấp thụ carbon hiệu quả và tính đa dạng trong ứng dụng, đang ngày càng được quan tâm như một vật liệu sinh thái thay thế cho nhựa, xi măng và sắt thép – những vật liệu gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Thông qua việc ứng dụng tre vào các lĩnh vực kiến trúc, xây dựng và sản xuất, ‘Lũy Tre Làng’ kỳ vọng tạo ra một mô hình phát triển bền vững, vừa bảo vệ môi trường vừa nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng.

Sáng kiến ‘Lũy Tre Làng’ đặt mục tiêu xây dựng các mô hình cộng đồng sống xanh, thông qua việc phát triển các không gian sinh hoạt chung, khu vực giáo dục truyền thống, phát triển du lịch trải nghiệm và tạo ra các cơ hội sinh kế bền vững từ nông nghiệp, thủ công mỹ nghệ và dịch vụ sinh thái. Qua đó, sáng kiến này không chỉ đóng góp vào sự phát triển kinh tế bền vững mà còn tạo cơ hội cho cộng đồng sống chậm hơn, gắn bó mật thiết với thiên nhiên và tái kết nối với nhau trong bối cảnh công nghiệp hóa ngày càng nhanh.

Để hỗ trợ cho các nỗ lực này, Quỹ Phát triển Tre Việt đã được thành lập. Quỹ này sẽ đóng vai trò hỗ trợ các nhóm cộng đồng, cá nhân, nghệ nhân và nhà nghiên cứu trong việc bảo tồn tri thức bản địa, phục hồi các nghề truyền thống và sáng tạo các ứng dụng mới từ tre. Bên cạnh đó, Quỹ cũng sẽ đồng hành cùng các sáng kiến truyền thông, giáo dục môi trường, thúc đẩy tiêu dùng xanh và phát triển các chuỗi giá trị bền vững từ cây tre.

Sự kiện ra mắt ‘Lũy Tre Làng’ và Quỹ Phát triển Tre Việt là khởi đầu cho chuỗi hoạt động hướng tới Ngày Tre Thế giới (18/9), bao gồm diễn đàn quy tụ nhiều tiếng nói từ cộng đồng, học giới và các tổ chức xã hội. Sự kiện này thể hiện sự cam kết chung trong việc khẳng định vị thế của cây tre trong một tương lai xanh, bản sắc và bao trùm, đồng thời kêu gọi sự tham gia tích cực của toàn xã hội vào việc bảo tồn và phát huy giá trị của cây tre.

Thông qua các hoạt động và sáng kiến như ‘Lũy Tre Làng’, Việt Nam đang tích cực hành động để bảo vệ môi trường, phát triển bền vững và tái khẳng định giá trị của cây tre trong cuộc sống hiện đại. Với sự tham gia của các tổ chức, cộng đồng và chính phủ, hy vọng rằng cây tre sẽ tiếp tục đóng góp vào sự phát triển bền vững của đất nước và trở thành biểu tượng cho một tương lai xanh và bền vững.

TP HCM: Người lớn tuổi học chuyển đổi số tại ‘bình dân học vụ số’

Linh — Tue, 23 Sep 2025 04:27:28 +0000

Trong nỗ lực nhằm thu hẹp khoảng cách chuyển đổi số và hỗ trợ người dân, đặc biệt là người lớn tuổi, tiếp cận với công nghệ số, quận Bình Thạnh, TP.HCM, đã triển khai một mô hình sáng tạo được gọi là ‘bình dân học vụ số’. Mô hình này tập trung vào việc tổ chức các lớp học chuyển đổi số tại các quán cà phê, nhà văn hóa, và các điểm sinh hoạt cộng đồng, giúp người dân dễ dàng tiếp cận và nắm bắt các kỹ năng số cơ bản.

Quán cà phê Luka được tận dụng mặt bằng làm nơi học chuyển đổi số cho người lớn tuổi trong khu phố

Một trong những địa điểm điển hình là quán cà phê Luka, nơi bà Phan Thị Ngọc, một giáo viên nghỉ hưu, đã tham gia một lớp học chuyển đổi số. Tại đây, bà không chỉ được hướng dẫn cách cài đặt ứng dụng, quét mã QR mà còn học cách bảo vệ thông tin cá nhân của mình trong môi trường số. Ông Ngô Văn Tá, công tác tại Hội Cựu chiến binh phường Bình Thạnh, cũng là một trong những người tham gia lớp học này. Ông cho biết rằng việc tiếp cận với chuyển đổi số không chỉ giúp ông phục vụ nhu cầu cá nhân mà còn hỗ trợ công việc chung một cách hiệu quả hơn.

Việc học chuyển đổi số, hỗ trợ tạo tài khoảng, đăng nhập VNeID được các bạn tình nguyện viên hỗ trợ nhiệt tình

Quán cà phê Luka, dưới sự quản lý của anh Nguyễn Hải Long, đã thể hiện sự sẵn sàng trong việc hỗ trợ phường trong các hoạt động cộng đồng, bao gồm việc cung cấp không gian cho các lớp học chuyển đổi số. Anh Long bày tỏ quan điểm rằng việc hướng dẫn sử dụng các ứng dụng đúng cách sẽ giúp mọi người thuận tiện hơn trong cuộc sống và công việc hàng ngày.

Một trong những tình nguyện viên hỗ trợ trong quá trình này, sinh viên Nguyễn Tấn Dũng, cho biết rằng khó khăn lớn nhất mà người lớn tuổi thường gặp phải là việc quên mật khẩu. Dũng cũng khuyến khích sử dụng các tính năng đăng nhập bằng vân tay hoặc nhận diện khuôn mặt để đơn giản hóa quá trình đăng nhập và tăng cường bảo mật.

Chú Ngô Văn Tá (giữa) cẩn thận ghi lại thông tin đăng nhập

Phường Bình Thạnh đã phát động phong trào ‘bình dân học vụ số’ với mục tiêu phổ cập kiến thức và kỹ năng số cơ bản cho người dân, giúp họ thích nghi và tận dụng hiệu quả các dịch vụ số trong đời sống. Song song với đó là đợt thi đua cao điểm ‘100 ngày hoạt động tinh – gọn – mạnh – hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả’. Trong 100 ngày, phường sẽ tập trung vào 5 nhóm nhiệm vụ trọng tâm, bao gồm quán triệt nghị quyết, vận hành bộ máy hiệu quả, đẩy mạnh cải cách hành chính và chuyển đổi số, tăng cường giữ vững an ninh trật tự – an sinh xã hội, và chuẩn bị chu đáo cho đại hội Đảng các cấp.

Lãnh đạo phường Bình Thạnh thực hiện nghi thức phát động phong trào “bình dân học vụ số”

Bắt đầu từ ngày 1.7.2025, phường Bình Thạnh chính thức vận hành theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, với diện tích hơn 3,3 km², dân số trên 126.000 người và 53 khu phố. Việc triển khai mô hình ‘bình dân học vụ số’ tại quận Bình Thạnh không chỉ đánh dấu một bước tiến trong việc hiện thực hóa chuyển đổi số mà còn thể hiện cam kết của địa phương trong việc đảm bảo không ai bị bỏ lại phía sau trong kỷ nguyên số.

Công ty người lái xe mặt trời Việt Nam làm đơn yêu cầu rút tiền ký quỹ

Linh — Tue, 23 Sep 2025 03:12:21 +0000

Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia vừa thông báo về việc Công ty TNHH Người Lái Xe Mặt trời Việt Nam chấm dứt hoạt động bán hàng đa cấp và đề nghị rút tiền ký quỹ. Thông báo này được đưa ra sau khi công ty đã hoàn thành các nghĩa vụ theo quy định và không còn hoạt động bán hàng đa cấp.

Công ty TNHH Người Lái Xe Mặt trời Việt Nam, có trụ sở tại TP.HCM, đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp vào năm 2010 và Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động bán hàng đa cấp vào năm 2015. Quyết định chấm dứt hoạt động bán hàng đa cấp của công ty đã được Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia xác nhận.

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thông báo này được đăng tải, nếu không có khiếu nại từ người tham gia bán hàng đa cấp, Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia sẽ ban hành văn bản cho phép doanh nghiệp rút tiền ký quỹ. Việc rút tiền ký quỹ sẽ được thực hiện tại Ngân hàng TMCP Standard Chartered (Việt Nam) – Chi nhánh TP.HCM.

Việc rút tiền ký quỹ của Công ty TNHH Người Lái Xe Mặt trời Việt Nam là do công ty đã hoàn thành các nghĩa vụ theo quy định và không còn hoạt động bán hàng đa cấp. Theo quy định tại Nghị định 40/2018 của Chính phủ về quản lý hoạt động kinh doanh theo phương thức đa cấp, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày thông báo này được đăng tải, người tham gia và các cơ quan chức năng có trách nhiệm thông báo cho Bộ Công Thương nếu doanh nghiệp bán hàng đa cấp chưa hoàn thành các nghĩa vụ theo quy định.

Liên quan đến vấn đề ký quỹ, Bộ Công Thương đang đề xuất tăng mức ký quỹ tối thiểu đối với doanh nghiệp bán hàng đa cấp trong dự thảo Nghị định mới. Mục đích là tăng cường trách nhiệm của doanh nghiệp với người tham gia. Bộ Công Thương đưa ra hai phương án: phương án 1, mức ký quỹ tương đương 5% vốn điều lệ nhưng không thấp hơn 50 tỉ đồng; phương án 2, mức ký quỹ tương đương 5% vốn điều lệ nhưng không thấp hơn 20 tỉ đồng.

Bộ Công Thương cho rằng mức ký quỹ hiện hành là 10 tỉ đồng là quá nhỏ so với thiệt hại thực tế của người dân trong các vụ án hình sự liên quan đến bán hàng đa cấp bị khởi tố. Do đó, việc tăng mức ký quỹ được kỳ vọng sẽ sàng lọc tốt hơn năng lực tài chính và mức độ cam kết của các doanh nghiệp khi tham gia thị trường.

Hiện tại, các doanh nghiệp bán hàng đa cấp phải thực hiện ký quỹ tại một ngân hàng thương mại. Mức ký quỹ hiện hành là 10 tỉ đồng. Tuy nhiên, trong thời gian qua, đã có một số trường hợp doanh nghiệp bán hàng đa cấp không đủ năng lực tài chính để hoàn thành các nghĩa vụ với người tham gia, dẫn đến những hệ lụy cho người dân.

Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia đang tiếp tục giám sát và quản lý hoạt động bán hàng đa cấp của các doanh nghiệp trên toàn quốc. Đồng thời, cơ quan này cũng đang tích cực phối hợp với các Bộ, ngành liên quan để hoàn thiện hệ thống pháp luật về bán hàng đa cấp, nhằm bảo vệ quyền lợi của người tham gia và người tiêu dùng.

Đàn ông Sài Gòn tìm người phụ nữ tâm sự, cùng xây gia đình viên mãn

Linh — Mon, 22 Sep 2025 12:14:44 +0000

Một người đàn ông 37 tuổi đến từ quận 8, TP HCM đang tìm kiếm một người phụ nữ để xây dựng cuộc sống tương lai cùng nhau. Với kinh nghiệm 17 năm tích lũy trong môi trường sống và làm việc năng động tại TP HCM, Nathan đã tạo dựng được nền tảng cuộc sống ổn định và thành công trong lĩnh vực ngân hàng.

Anh tự mô tả mình là một người sống với nguyên tắc rõ ràng và quyết đoán, không chỉ trong môi trường công việc chuyên nghiệp mà còn trong chuyện tình cảm. Ngoại hình đẹp trai cùng phong cách sống lành mạnh và ý thức trách nhiệm cao giúp Nathan trở thành một người đàn ông thực sự hấp dẫn.

Thế nhưng, Nathan không còn đặt sự quan tâm vào những mối quan hệ tình cảm tạm bợ hay vẻ ngoài hào nhoáng. Thay vào đó, anh đang tìm kiếm một người phụ nữ có cá tính mạnh mẽ, có định hướng sống rõ ràng, cùng với ngoại hình ưa nhìn và thái độ nghiêm túc đối với tình yêu.

Đối vớiNathan, việc tìm kiếm một người bạn đời đồng nghĩa với việc tìm kiếm một người có thể cùng anh chia sẻ mọi cung bậc cảm xúc của cuộc sống. Từ những giây phút đơn giản hàng ngày đến những chuyến đi xa, khám phá những địa điểm mới và lập kế hoạch xây dựng mái ấm chung.

Nếu bạn đang tìm kiếm một người đàn ông chín chắn, có đủ bản lĩnh để bảo vệ và đồng hành cùng bạn trọn vẹn trong hành trình của cuộc sống, Nathan là một sự lựa chọn xứng đáng để cân nhắc. Mọi liên hệ có thể được gửi đến địa chỉ email henho@vnexpress.net hoặc qua số điện thoại 02473008899 để có thể kết nối và tìm hiểu thêm về Nathan.

Hãy dành thời gian để hiểu rõ hơn về Nathan và khám phá xem liệu rằng anh có phải là người phù hợp để bạn cùng xây dựng những giấc mơ và hạnh phúc trong tương lai hay không.