Trải nghiệm sống – Tintuctaichinh.net https://tintuctaichinh.net Trang thông tin tài chính Việt Nam Sun, 24 Aug 2025 10:42:44 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/tintuctaichinh/2025/08/tintuctaichinh-favicon.svg Trải nghiệm sống – Tintuctaichinh.net https://tintuctaichinh.net 32 32 TP Hồ Chí Minh tìm cách níu giữ du khách https://tintuctaichinh.net/tp-ho-chi-minh-tim-cach-niu-giu-du-khach/ Sun, 24 Aug 2025 10:42:38 +0000 https://tintuctaichinh.net/tp-ho-chi-minh-tim-cach-niu-giu-du-khach/

TP.HCM ngày càng được đánh giá cao về chất lượng sống và khả năng giữ chân cư dân. Mới đây, thành phố đã được vinh danh là thành phố giữ chân cư dân tốt thứ hai thế giới năm 2025, theo khảo sát City Pulse của Gensler Research Institute. Việc này không chỉ là niềm tự hào mà còn mở ra những cơ hội lớn cho ngành du lịch Việt Nam, đồng thời đặt ra những bài toán cần giải quyết để phát huy tối đa tiềm năng.

Ông Lê Trương Hiền Hòa, Phó Giám đốc Sở Du lịch TP.HCM, cho rằng điều quan trọng hơn cả vị trí xếp hạng là thông điệp mà kết quả này mang lại: ‘TP.HCM không chỉ là nơi để làm việc hay du lịch, mà đã thực sự trở thành một nơi đáng gắn bó, đáng sống và truyền cảm hứng lâu dài cho cư dân’. Đối với ngành du lịch, ông Hòa cho rằng đây là cơ hội để nhìn nhận lại giá trị bền vững của một điểm đến. Một thành phố có khả năng giữ chân cư dân chắc chắn cũng sẽ có khả năng giữ chân du khách, đặc biệt là nhóm khách dài ngày, chuyên gia quốc tế và người trẻ dịch chuyển toàn cầu. Đây là nền tảng quan trọng để du lịch TP.HCM và cả nước định vị hình ảnh một đô thị hiện đại, có bản sắc và chiều sâu văn hóa.

Khách nước ngoài trải nghiệm nấu ăn cùng các bạn trẻ tại TP.HCM
Khách nước ngoài trải nghiệm nấu ăn cùng các bạn trẻ tại TP.HCM

Theo báo cáo chính thức của Gensler Research Institute, kết quả City Pulse 2025 được tổng hợp từ hơn 33.000 cư dân tại 65 thành phố trên toàn cầu. Mỗi người tham gia được đánh giá theo 152 yếu tố, từ tiện ích đô thị, môi trường sống, hạ tầng giao thông đến cảm xúc cá nhân, mức độ tự hào và sự gắn bó với thành phố. Điều đáng chú ý là TP.HCM ghi điểm cao không phải ở các tiêu chí hạ tầng truyền thống, mà ở 5 yếu tố cảm xúc nổi bật: Không cảm thấy nhàm chán khi sống tại thành phố; Cảm giác như đang ở ‘nhà’; Tự hào về thành phố của mình; Thành phố là nơi có thể gắn bó lâu dài; Mức độ gắn bó giữa cư dân và thành phố sâu sắc hơn theo thời gian.

Một trong những bài toán lớn hiện nay là làm sao để giữ chân du khách ở lại TP.HCM lâu hơn
Một trong những bài toán lớn hiện nay là làm sao để giữ chân du khách ở lại TP.HCM lâu hơn

Tuy nhiên, thực tế vẫn còn đó những trăn trở về việc giữ chân du khách. Bà Hoàng Thùy Linh, Phó Giám đốc Tiếp thị – Truyền thông Saigontourist, bày tỏ niềm vui mừng nhưng cũng thẳng thắn nhìn nhận: ‘Thực tế hiện nay, cũng có khách du lịch quốc tế và du khách từ các tỉnh khác chỉ lưu trú tại TP.HCM trong khoảng 1-2 đêm, chủ yếu như một điểm trung chuyển trước khi tiếp tục hành trình đến các địa phương lân cận’.

Du khách trải nghiệm các hoạt động vui chơi, giải trí tại TP.HCM. Ảnh: Nhật Thịnh
Du khách trải nghiệm các hoạt động vui chơi, giải trí tại TP.HCM. Ảnh: Nhật Thịnh

Để khắc phục tình trạng này, bà Linh đề xuất cần có chiến lược quảng bá bài bản hơn, bắt đầu từ việc giới thiệu sớm các sản phẩm du lịch và tích cực tham gia các hội chợ du lịch quốc tế. Đồng thời, thành phố cần công bố sớm lịch trình các sự kiện lớn để doanh nghiệp có thể chủ động xây dựng tour, kế hoạch tiếp thị và thu hút khách.

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Văn Mỹ, Chủ tịch CLB Du lịch Cộng đồng và Nông thôn Việt, Chủ tịch Lửa Việt Tour TS, nhận định TP.HCM đang là một trong những thành phố đáng sống, nhưng đi kèm với sự phát triển là những thách thức như tệ nạn xã hội, vấn đề vệ sinh môi trường hay áp lực hạ tầng đô thị. Ông Mỹ nhấn mạnh: ‘Một trong những bài toán lớn hiện nay là làm sao để giữ chân du khách ở lại TP.HCM lâu hơn’.

Ông Mỹ đề xuất cần phát triển thêm các dịch vụ, sản phẩm trải nghiệm đặc trưng, cải thiện cơ sở hạ tầng, tăng cường liên kết giữa doanh nghiệp và chính quyền, cũng như xây dựng những chính sách hỗ trợ phù hợp, thiết thực hơn cho doanh nghiệp du lịch.

Việc TP.HCM được vinh danh là thành phố giữ chân cư dân tốt thứ hai thế giới là một tín hiệu đáng mừng, khẳng định sức hút và tiềm năng phát triển bền vững của đô thị. Tuy nhiên, để thực sự trở thành điểm đến ở lại lâu hơn trong mắt du khách, cần có những giải pháp mang tính đột phá, sáng tạo và quan trọng hơn cả là sự đồng lòng, hợp tác hiệu quả giữa chính quyền, doanh nghiệp và người dân.

]]>
Long Biên – Tâm điểm kinh tế mới của Hà Nội với hạ tầng đang bùng nổ https://tintuctaichinh.net/long-bien-tam-diem-kinh-te-moi-cua-ha-noi-voi-ha-tang-dang-bung-no/ Thu, 24 Jul 2025 08:06:09 +0000 https://tintuctaichinh.net/long-bien-tam-diem-kinh-te-moi-cua-ha-noi-voi-ha-tang-dang-bung-no/

Long Biên đang nổi lên như một điểm đến chiến lược cho các nhà đầu tư tinh anh trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Hà Nội. Khu vực này đang trải qua một quá trình nâng tầm với hạ tầng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh và sự hình thành của cộng đồng cư dân tinh hoa. Với vị trí là khu vực trung tâm hành chính và kinh tế của Hà Nội, Long Biên đang vươn lên như một lựa chọn thay thế tiềm năng cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh khu vực phố cổ và lõi nội đô Hà Nội đang dần chạm ngưỡng phát triển.

Thiết kết cầu Trần Hưng Đạo. (Nguồn: Dân trí)
Thiết kết cầu Trần Hưng Đạo. (Nguồn: Dân trí)

Long Biên đã có sự bứt phá mạnh mẽ nhờ vào loạt công trình giao thông trọng điểm, đặc biệt là các cây cầu chiến lược vượt sông Hồng. Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn hai đã nâng gấp đôi năng lực kết nối giữa hai bờ, giảm tải áp lực giao thông cho toàn khu vực phía Đông Bắc Hà Nội. Sắp tới, cầu Trần Hưng Đạo sẽ được khởi công, hứa hẹn sẽ rút ngắn thời gian di chuyển tới khu vực phố cổ và hồ Gươm chỉ còn vài phút, mở ra hướng phát triển đô thị hiện đại và đồng bộ. Hệ thống hạ tầng liên kết vùng đang ngày càng hoàn thiện với các tuyến đường vành đai, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ và tuyến metro số 1. Tất cả đang tạo nên một mạng lưới giao thông liên hoàn, gia tăng kết nối với các trung tâm kinh tế trọng điểm khác.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn và Savills, giá căn hộ tại Long Biên đã tăng 15-25% trong vòng một năm, và các trục hạ tầng chính ghi nhận mức tăng tới 40%. Trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm và hạ tầng quá tải tại khu vực phố cổ và lõi nội đô Hà Nội, Long Biên nổi lên như một lựa chọn thay thế tiềm năng. Khu vực này không chỉ gần trung tâm mà còn có hệ thống sông hồ và các công viên giúp không khí luôn trong lành.

Dự án Long Bien Central tọa lạc tại vị trí đắt giá giữa trung tâm phường Việt Hưng, liền kề cầu Trần Hưng Đạo, được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị và trở thành điểm nhấn mới trên bản đồ bất động sản trung tâm Hà Nội trong năm 2025. Dự án mang tới căn hộ hạng sang với quy mô giới hạn chỉ 422 căn, được thiết kế theo phong cách resort. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hồ Gươm và các khu phố cổ, trung tâm hành chính và các trục kinh tế trọng điểm.

Dự án được quy hoạch bài bản bởi studio Milou, đơn vị kiến trúc quốc tế. Các căn hộ sở hữu thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích và tối ưu công năng. Không gian sống tiện nghi với hệ trần trong các căn hộ cao từ 2,7m trở lên, cùng nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu hạng sang. Cư dân Long Bien Central còn được tận hưởng hệ tiện ích ngoại khu như sân golf Long Biên, Aeon Mall Long Biên, Vincom Long Biên, cùng hệ thống trường học quốc tế.

Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn sở hữu tiềm năng sinh lời kép nhờ nhu cầu thuê cao từ giới thượng lưu và cộng đồng chuyên gia nước ngoài. Sở hữu vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch và xu hướng tiên phong trong việc trải nghiệm sống theo phong cách resort gần hồ Gươm, Long Bien Central hội tụ yếu tố để nhà đầu tư tìm kiếm và lựa chọn.

]]>