3 lý do để yên tâm xuống tiền

Chị Như Bình (ngụ Q.Bình Thạnh, TP.HCM) cho biết vừa quyết định mua 8 suất đầu tư bất động sản (BĐS) thuộc một dự án phía Đông Hà Nội ngay sau khi tìm hiểu nguồn vốn. . tín dụng sẽ được luân chuyển trong thời gian tới.

“Tôi nghĩ khi nguồn tiền vào sản xuất, đầu tư dồi dào sẽ thúc đẩy nhiều người mua nhà để ở, khiến nhu cầu mua bán sẽ tăng mạnh hơn trước. Đặc biệt, nhà ở thấp tầng ngày càng hiếm nên đầu tư sớm hy vọng sẽ sinh lời tốt hơn”, bà Bình nói.

Bất động sản nhà ở thấp tầng sẽ hút khách trong thời gian tới.

Các khoản đầu tư bà Bình vừa mua là sản phẩm của VMI JSC – cái tên hiện đang là tâm điểm của thị trường với mô hình hợp tác đầu tư. Theo tính toán của chị, một căn biệt thự có giá hơn 7 tỷ đồng, chia thành 200 tài sản, mỗi tài sản chỉ gần 40 triệu đồng, khá nhẹ. “Ban đầu tôi còn e dè nhưng khi tìm hiểu kỹ, kiểm tra thông tin minh bạch rõ ràng, chủ đầu tư uy tín thì cũng yên tâm và háo hức chờ đợi tài sản tăng giá” – chị Bình chia sẻ.

Tương tự, anh Trần Văn Thắng (huyện Từ Liêm, Hà Nội) – một nhà đầu tư theo sát thị trường BĐS cho biết, anh đã để ý mô hình đầu tư chia nhỏ BĐS của VMI một thời gian trước khi quyết định xuống tiền. mua 12 đầu tư. Ông Thắng giải thích, sau khi sàng lọc khắt khe, có 3 yếu tố khiến ông quyết định đầu tư. Một là VMI với uy tín lớn từ người sáng lập là Chủ tịch Tập đoàn Vingroup sẽ đảm bảo các cam kết và vận hành mô hình, tạo lợi nhuận tốt nhất cho nhà đầu tư. Thứ hai, sản phẩm đầu tư BĐS nhà ở Vinhomes luôn có giá trị và tính thanh khoản tốt, giúp đảm bảo dòng vốn. Thứ ba, theo quy luật thị trường, bất động sản thấp tầng hiện tại và tương lai vẫn được săn đón nhiều.

Đầu tư 3 tỷ vào bất động sản Vinhomes sau 5 năm có thể lãi 2,2 tỷ đồng.

Hiện VMI công bố mức giá dự kiến tăng từ 15%/năm, tăng theo từng năm lần lượt là 30%, 45%, 60% và lên đến 75% trong vòng 5 năm. Với triển vọng tăng giá như trên, nhà đầu tư bỏ ra 3 tỷ đồng sau 5 năm có thể lãi hơn 2,2 tỷ đồng.

Lý giải cụ thể về lộ trình tăng giá dự kiến, ông Phan Thanh Long

– Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Quản lý BĐS VMI cho rằng, 5 năm là thời gian vừa đủ để BĐS tăng dần và đạt ngưỡng giá tốt nhất khi hạ tầng, giao thông xung quanh dự án hoàn thiện. , dân cư đông đúc tạo đòn bẩy giúp giá bất động sản tăng cao.

Ngưỡng khuyến nghị chi tiết được tính toán dựa trên lịch sử giao dịch trên thị trường và tiềm năng tăng giá của sản phẩm thấp tầng Vinhomes. Công ty CP VMI đưa ra mức tăng giá kỳ vọng 15%/năm, nhưng thực tế sản phẩm thấp tầng Vinhomes thời gian gần đây có mức tăng giá cao hơn nhiều.

Đầu tư đơn giản, lợi ích minh bạch

Tổng giám đốc một đơn vị phát triển bất động sản cho biết, dù mới xuất hiện nhưng mô hình của VMI đang thu hút rất nhiều khách hàng nhờ quy định, cam kết và cơ chế vận hành rõ ràng, minh bạch.

Điều đặc biệt ở VMI là cam kết lợi nhuận tối thiểu, điều không tồn tại ở quỹ tín thác đầu tư (REITs). Với mức lợi nhuận 8,5%/năm, trong trường hợp thị trường biến động, nhà đầu tư không phải chịu mọi rủi ro. Thậm chí, sau 18 tháng hợp tác, nếu nhà đầu tư có nhu cầu chuyển nhượng, VMI cam kết mua lại với mức lợi nhuận 6,5%/năm, giúp nhà đầu tư có nhiều lựa chọn để đổi vốn.

Cam kết lợi nhuận tối thiểu 8,5%/năm để nhà đầu tư yên tâm dòng vốn.

Các chuyên gia cũng cho rằng, mô hình của VMI giúp đơn giản hóa quy trình đầu tư, giám sát thị trường, vận hành và quản lý tài sản chuyên nghiệp nhằm tối đa hóa lợi nhuận, minh bạch và công bằng với quyền lợi của nhà đầu tư. đầu tư.

Theo thông báo từ VMI, về cơ chế bán tài sản đầu tư, đơn vị này sẽ căn cứ vào tỷ lệ cam kết lợi nhuận và thông tin lịch sử giao dịch thứ cấp trên sàn giao dịch trực tuyến để đưa ra mức giá bán nhằm tối đa hóa giá bán. lợi nhuận cho nhà đầu tư. Việc bán bất động sản đầu tư chỉ được thực hiện khi nhóm nhà đầu tư nắm giữ trên 50% giá trị bất động sản đã thỏa thuận và lợi nhuận tối thiểu đạt 7,5%/năm.

Sau đó, tài sản sẽ được rao bán công khai trên nền tảng thông tin trực tuyến của VMI hoặc các trang thông tin trực tuyến mà công ty hợp tác. Giá bán được ấn định cho khách hàng trả cao nhất và chủ đầu tư có thể giám sát việc này.

Ngoài ra, đơn vị này còn thuê bên thứ 3 là công ty định giá bất động sản có uy tín trên thị trường nên không xảy ra tình trạng bán với giá mình mong muốn gây thiệt hại cho nhà đầu tư.

Có thể thấy, VMI sở hữu hội tụ đầy đủ các lợi thế đầu tư trên thị trường, là kênh xuống tiền tin cậy và sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Lễ trao giải VinFuture Awards 2022 được truyền hình trực tiếp trên toàn cầu với sự tham dự của lãnh đạo Nhà nước, lãnh đạo các bộ, ban, ngành trong nước, đại diện các đại sứ quán, các tổ chức quốc tế và các nhà khoa học. xuất sắc từ khắp nơi trên thế giới.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ (giữa) trao Giải thưởng chính VinFuture 2022 trị giá 3 triệu USD cho 5 nhà khoa học: Ngài Timothy John Berners-Lee, Tiến sĩ Vinton Gray Cerf, Tiến sĩ Emmanuel Desurvire, Tiến sĩ Robert Elliot Kahn và Giáo sư Ngài David Neil Payne cho những phát minh đột phá trong công nghệ mạng kết nối toàn cầu.

Vượt qua 970 đề cử từ 71 quốc gia trên 6 châu lục, 4 công trình khoa học tiêu biểu được vinh danh năm nay đều thuộc các lĩnh vực đã và đang ảnh hưởng đến cuộc sống của hàng tỷ người trên thế giới mỗi ngày. bao gồm: công nghệ – y sinh – nông nghiệp và môi trường. Điểm chung nổi bật của tất cả các dự án là đều tạo nên sự “Hồi sinh và Tái thiết”, góp phần xây dựng nền tảng phát triển bền vững cho nhân loại trong tương lai.

Giải Đặc biệt VinFuture 2022 dành cho các nhà khoa học nghiên cứu các lĩnh vực mới đã được trao cho Tiến sĩ Demis Hassabis (Vương quốc Anh) và Tiến sĩ John Jumper (Mỹ) vì những công trình tiên phong về hệ thống trí tuệ nhân tạo. Giải mã protein AlphaFold 2.

Trong đó, Giải thưởng chính VinFuture 2022 trị giá 3 triệu USD được trao cho 5 nhà khoa học: Ngài Timothy John Berners-Lee, Tiến sĩ Vinton Gray Cerf, Tiến sĩ Emmanuel Desurvire, Tiến sĩ Robert Elliot Kahn và Giáo sư Ngài David Neil Payne với những phát minh đột phá về kết nối công nghệ mạng toàn cầu.

Công nghệ mạng toàn cầu là kết quả của nhiều phát minh vĩ đại phục vụ nhân loại với hành trình phát triển và hoàn thiện qua nhiều thập kỷ của nhiều thế hệ nhà khoa học Anh, Pháp, Mỹ, tạo nền tảng của nền kinh tế tri thức và là bệ phóng cho những bước đột phá tiếp theo. các công nghệ như trí tuệ nhân tạo, internet vạn vật, điện toán đám mây và dữ liệu lớn. Đặc biệt, trong thời điểm thế giới bị chia cắt vì đại dịch, công nghệ mạng toàn cầu đã trở thành nền tảng kết nối nhân loại, thay đổi hoàn toàn cách giao tiếp và làm việc của hàng tỷ người trên khắp hành tinh.

Khởi đầu của công nghệ mạng toàn cầu là phát minh giao thức điều khiển đường truyền và giao thức internet (TCP/IP) – nền tảng cho internet hiện tại của Tiến sĩ Vinton Gray Cerf và Tiến sĩ Robert Elliot Kahn. Tiếp theo đó là phát minh ra bộ khuếch đại sợi quang pha tạp Erbium (ECD) của Giáo sư Sir David Neil Payne và Tiến sĩ Emmanuel Desurvire, cho phép truyền internet với tốc độ ổn định trên phạm vi toàn thế giới nhờ thiết kế sợi quang, bộ khuếch đại quang học. , sợi quang chuyên dụng, thiết bị laser và bộ khuếch đại công suất cao. Cuối cùng là phát minh của Sir Timothy John Berners-Lee. Ông là tác giả của trình duyệt web đầu tiên World wide web, là người đặt ra 3 tiêu chuẩn quan trọng của internet bao gồm: HTML, HTTP và URI, giúp cho việc chia sẻ và sử dụng các nguồn thông tin trên toàn thế giới trở nên dễ dàng hơn. liền mạch nhờ có internet.

Giải Đặc biệt VinFuture 2022 dành cho các nhà khoa học nữ ghi nhận công trình đột phá của Giáo sư Pamela Christine Ronald (Mỹ) trong việc phân lập gen Sub1A để tạo điều kiện phát triển giống lúa úng dài ngày.

Bên cạnh giải thưởng chính, VinFuture 2022 còn trao 03 giải Đặc biệt, mỗi giải trị giá 500.000 USD cho các nhà khoa học nghiên cứu lĩnh vực mới, nhà khoa học nữ và nhà khoa học đến từ các nước đang phát triển. phát triển.

Đặc biệt, Giải Đặc biệt VinFuture 2022 dành cho các nhà khoa học nghiên cứu các lĩnh vực mới đã được trao cho Tiến sĩ Demis Hassabis (Vương quốc Anh) và Tiến sĩ John Jumper (Mỹ) vì những công trình tiên phong về các hệ thần kinh. AlphaFold 2, trí tuệ nhân tạo giải mã protein, cách mạng hóa mô hình cấu trúc protein, thúc đẩy sự phát triển đột phá trong các lĩnh vực y sinh, y học và nông nghiệp. AlphaFold 2 giúp rút ngắn thời gian xử lý từ vài năm xuống chỉ còn vài ngày, thậm chí vài phút, tăng tốc độ giải quyết các vấn đề quan trọng trong cuộc sống. Công trình cũng đã cung cấp cơ sở dữ liệu cấu trúc của hơn 200 triệu protein làm tài liệu nghiên cứu cho hàng nghìn nhà khoa học khác trên thế giới.

Giải Đặc biệt VinFuture 2022 dành cho các nhà khoa học đến từ các nước đang phát triển đã vinh danh Giáo sư Thalappil Pradeep (Ấn Độ) với hệ thống lọc nước xử lý nước nhiễm asen và kim loại nặng giá rẻ.

Giải Đặc biệt VinFuture 2022 dành cho các nhà khoa học đến từ các nước đang phát triển đã vinh danh Giáo sư Thalappil Pradeep (Ấn Độ) với hệ thống lọc nước giá rẻ nhiễm asen và kim loại nặng, góp phần làm sạch nước. cho hàng trăm triệu người sống ở những vùng có nguồn nước bị ô nhiễm trên thế giới. Giáo sư. Thalappil Pradeep đã phát hiện ra rằng các hạt nano kim loại có thể phá vỡ các liên kết kết nối và vận chuyển asen trong nước ngầm, giúp làm sạch nước ngầm với chi phí rất thấp. Đặc biệt, công trình có thể phát huy hiệu quả mà không cần sử dụng điện, mang lại lợi ích sức khỏe to lớn cho hàng triệu hộ gia đình, nhất là vùng sâu, vùng xa.

Cuối cùng, Giải đặc biệt VinFuture 2022 dành cho các nhà khoa học nữ đã ghi nhận công trình đột phá của Giáo sư Pamela Christine Ronald (Mỹ) trong việc phân lập gen Sub1A để tạo điều kiện phát triển giống lúa úng. lâu dài. Từ gen lúa Sub1, giáo sư Ronald và cộng sự đã tạo ra giống lúa biến đổi gen sinh trưởng tốt trong điều kiện ngập úng lâu ngày và cho năng suất cao. Đây là nghiên cứu quan trọng không chỉ giúp giải quyết nhu cầu lương thực của hàng trăm triệu người mà còn cung cấp giải pháp bền vững cho những nơi bị ảnh hưởng nặng nề bởi biến đổi khí hậu trên toàn thế giới.

Thành công của Giải thưởng VinFuture lần thứ 2 – 2022 đã khẳng định vị thế và uy tín của Việt Nam trong cộng đồng khoa học và công nghệ toàn cầu. VinFuture Foundation tự hào tiếp tục sứ mệnh phụng sự nhân loại, truyền cảm hứng đổi mới khoa học và công nghệ, góp phần hướng tới một tương lai thịnh vượng, công bằng và bền vững cho người dân trên toàn thế giới. ./.