Thủ Thiêm: Hạt nhân đổi mới, trung tâm kinh tế tri thức TP.HCM

Thủ Thiêm: Hạt nhân đổi mới, trung tâm kinh tế tri thức TP.HCM

Thủ Thiêm là trung tâm chiến lược, mở ra lối chuyển đổi TP.HCM từ mô hình đất đai sang kinh tế tri thức, đổi mới và dịch vụ giá trị cao.

Với vị trí vàng nằm bán đảo đối diện Quận 1 qua sông Sài Gòn, Thủ Thiêm đã được quy hoạch làm đô thị thế hệ mới 30 năm trước. Tuy nhiên, tiến độ xây dựng chưa đạt kỳ vọng cho đến khi vào đầu năm 2026, TP.HCM ban hành Quyết định 70/2025/QĐ-UBND, mở rộng đối tượng và tăng mức hỗ trợ để khai thác 930 ha mặt bằng chiến lược.

Thủ Thiêm được coi như “Manhattan” của Sài Gòn, kết nối giao thông huyết mạch, và được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, kinh tế mới, giống như Marina Bay của Singapore.

Hạ tầng giao thông – Cơ sở hạ tầng đa phương tiện

Thủ Thiêm là giao điểm của nhiều tuyến quan trọng: cầu Thủ Thiêm 1 & 2, hầm Thủ Thiêm, ga metro, đường sắt… Nhiều công trình đã đi vào hoạt động, còn một số đang trong giai đoạn khởi công và hoàn thiện.

Phát triển bền vững và không gian xanh

Quy hoạch tập trung vào bảo tồn môi trường, giữ gìn sông Sài Gòn như “dải lụa” trang trí đô thị hiện đại, đồng thời tạo công viên, cây xanh và hồ điều hòa chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích.

CBD thế hệ mới: Tài chính, công nghệ, dịch vụ cao cấp

Thủ Thiêm hướng tới vai trò trung tâm tài chính‑công nghệ‑dịch vụ cao cấp, với các lĩnh vực Fintech, quản lý tài sản, bảo hiểm, legaltech, và nhiều dịch vụ công nghệ khác.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng khu đô thị này được quy hoạch tới năm 2060, với mục tiêu trở thành trung tâm tài chính – kinh tế quốc tế, không chỉ của Việt Nam mà còn khu vực Đông Nam Á.

Thành phố thông minh & sandbox tài chính

Thủ Thiêm sẽ là “nơi thử nghiệm” cho các cơ chế tài chính mới: fintech sandbox, AI, dữ liệu, quản trị đô thị số, giúp giảm rủi ro khi cải cách thể chế toàn thành phố.

Đầu tư và sinh thái nhân tài

Với không gian mở, công viên, bờ sông và môi trường sống cao cấp, Thủ Thiêm thu hút nhân tài, startup, scale‑up, và các doanh nghiệp công nghệ, tài chính quốc tế.

Ông Lê Hoàng Châu cảnh báo: nếu Thủ Thiêm chỉ là bất động sản cao cấp, ưu tiên bán đất ngắn hạn, khu sẽ mất vai trò chiến lược, trở thành “giàu nhưng không thông minh”.

Phan Thế Hải